OPORTUNIDAD

Penthouse en Venta en Viña del Mar | 4 Dormitorios, 4 Baños, Vista al Mar

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 270 m² Construidos
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Descripción

Exclusivo penthouse en venta ubicado en 5 1/2 Poniente, Viña del Mar. Propiedad tipo piso completo que destaca por su amplitud, privacidad, excelente ubicación y vista al mar, ideal para quienes buscan un departamento único en el centro de la ciudad.

El departamento se encuentra remodelado y recientemente pintado, ofreciendo espacios cómodos y una distribución privilegiada.

Características de la propiedad:

Superficie total: 270 m².
Piso 6.
Departamento ocupa todo el piso.
Orientación poniente con vista al mar.
4 dormitorios.
4 baños.
Terraza con vista a Plaza México.
Living y espacios amplios.
Ascensor con acceso directo al penthouse.
Ascensor de servicio.
2 estacionamientos en línea.
1 bodega de 3 x 2 metros.
Sauna.
Gimnasio.
Puerta de salida a escalera de emergencia desde el departamento.

Características del edificio:

Edificio de 7 pisos.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $800.000 variables.

Este penthouse destaca por sus amplios espacios, ubicación privilegiada, vista al mar y características exclusivas, siendo una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad de alto estándar en Viña del Mar.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
270 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $388M Precio del aviso
●
Promedio comparable $205,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 270 m²
$9,8M $117,4M $225M $332,6M $440,2M 02/26 08/26 $388M $9,8M $117,4M $225M $332,6M $440,2M 02/26 05/26 07/26 08/26 $388M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 3 Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada $ 481.959.200 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Avenida Marina, Viña del Mar | Vist… Departamento en Venta en Avenida Marina, Viña del Mar | Vista … $ 449.284.000 280 m² · Viña del Mar $ 1.604.586/m² Departamento en Venta Primera Línea Frente al Mar en Reñaca,… Departamento en Venta Primera Línea Frente al Mar en Reñaca, V… $ 544.327.988 250 m² · Viña del Mar $ 2.177.312/m² Departamento Penthouse en Venta Frente al Casino de Viña del… Departamento Penthouse en Venta Frente al Casino de Viña del M… $ 481.959.200 218 m² · Viña del Mar $ 2.210.822/m²

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 270 m2
  • Superficie Construida 270 m2
  • Valor por m² $1.437.104 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 388.018.000
  • Activo desde 17:09:29 06/08/2026
  • ID Propiedad 5272 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.