- Habitaciones 4
- Baños 4
- Superficie total 270 m2
- Superficie construida 270 m2
-
Valor por m² $1.451.846 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 9.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 391.998.500
- Activo desde 17:09:29 06/08/2026
- ID Propiedad 5272 Reportar
- Visitas 92
OPORTUNIDAD
Penthouse en Venta en Viña del Mar | 4 Dormitorios, 4 Baños, Vista al Mar
4 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
270 m²
Construidos
Descripción
Exclusivo penthouse en venta ubicado en 5 1/2 Poniente, Viña del Mar. Propiedad tipo piso completo que destaca por su amplitud, privacidad, excelente ubicación y vista al mar, ideal para quienes buscan un departamento único en el centro de la ciudad.
El departamento se encuentra remodelado y recientemente pintado, ofreciendo espacios cómodos y una distribución privilegiada.
Características de la propiedad:
Superficie total: 270 m².
Piso 6.
Departamento ocupa todo el piso.
Orientación poniente con vista al mar.
4 dormitorios.
4 baños.
Terraza con vista a Plaza México.
Living y espacios amplios.
Ascensor con acceso directo al penthouse.
Ascensor de servicio.
2 estacionamientos en línea.
1 bodega de 3 x 2 metros.
Sauna.
Gimnasio.
Puerta de salida a escalera de emergencia desde el departamento.
Características del edificio:
Edificio de 7 pisos.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $800.000 variables.
Este penthouse destaca por sus amplios espacios, ubicación privilegiada, vista al mar y características exclusivas, siendo una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad de alto estándar en Viña del Mar.
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
270 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$392M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 270 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada
$ 481.959.200
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$391.998.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $78.399.700
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.743.084UF 42,24 / mes
Monto financiadoUF 7.600,00$313.598.800
Renta líquida sugerida$6.972.336Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$78.399.700
Total estimado pagado$601.324.894Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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