- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $1.071.187 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.298
- Equivalente aprox. en pesos
$ 53.559.374
- Activo desde 12:35:57 04/08/2026
- ID Propiedad 5156 Reportar
- Visitas 93
OFERTA
Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitorios | Remodelado
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en El Olivar, Primer Sector de Viña del Mar, ubicado en un entorno residencial tranquilo y familiar, con excelente conectividad y a solo una cuadra de la locomoción colectiva. Cercano a colegios, centros de salud y comercio local, es una excelente alternativa para familias o quienes buscan su primera vivienda.
La propiedad destaca por sus mejoras recientes, excelente iluminación natural y una distribución funcional.
Características del departamento:
3 dormitorios amplios y luminosos.
1 baño completamente remodelado.
Living-comedor integrado.
Cocina renovada.
Piso y pintura nuevos.
Excelente entrada de luz natural.
Superficie útil: 50 m².
Superficie total: 50 m².
Piso 2.
Valor de venta: $53.000.000.
Formas de pago:
Contado.
Crédito hipotecario.
Se acepta subsidio.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector consolidado de Viña del Mar, con buena conectividad, servicios cercanos y un departamento remodelado listo para habitar.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$53,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 116.732.152
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$53.559.374 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $10.711.875
Plazo del crédito
Dividendo mensual$238.160UF 5,77 / mes
Monto financiadoUF 1.038,40$42.847.499
Renta líquida sugerida$952.641Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.711.875
Total estimado pagado$82.159.970Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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