MARAVILLOSO DEPARTAMENTO

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 144 m² Construidos
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Descripción

🌊 ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN 8 NORTE – VIÑA DEL MAR 🌊

✨ Amplio, luminoso y con una ubicación privilegiada

Si buscas un departamento realmente grande, cómodo y con excelentes espacios, esta propiedad en 8 Norte, Viña del Mar, es una alternativa que vale la pena conocer.

🏡 Características principales:
• 4 dormitorios, varios de ellos con balcón
• 3 baños
• 2 estacionamientos 🚗🚗
• 1 bodega
• Amplios espacios interiores
• Excelente distribución
• Ambientes luminosos y cómodos
• Balcones que aportan amplitud y conexión con el exterior

📍 Ubicación privilegiada en 8 Norte, en uno de los sectores más tradicionales y consolidados de Viña del Mar, cercano a comercio, restaurantes, servicios y al borde costero.

🌊 Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en Viña del Mar, ya sea para vivir o como inversión.

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Video de la propiedad

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 3
Superficie construida 144 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $405M Precio del aviso
●
Promedio comparable $200,4M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 144 m²
$7,1M $120,3M $233,5M $346,7M $459,9M 02/26 09/26 $405M $7,1M $120,3M $233,5M $346,7M $459,9M 02/26 05/26 07/26 09/26 $405M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 46 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 321.340.170 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 55 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña de… Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña del … $ 100.000.000 140 m² · Viña del Mar $ 714.286/m² Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estacio… Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estaciona… $ 98.025.600 90 m² · Viña del Mar $ 1.089.173/m² Departamento en Venta en Centro de Viña del Mar con 5 Dormit… Departamento en Venta en Centro de Viña del Mar con 5 Dormitor… $ 184.982.476 117 m² · Viña del Mar $ 1.581.047/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Javier guerrero godoy

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 144 m2
  • Precio
    $ 405.000.000
  • UF 9.874,20
  • Activo desde 11:51:04 28/09/2026
  • ID Propiedad 6180 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad — Viña del Mar

84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.