Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Este departamento destaca por su ubicación frente al mar, ofreciendo vistas panorámicas a la playa y al océano desde sus principales ambientes. Con una superficie total y útil de 80 m², el espacio está distribuido en tres dormitorios y dos baños, lo que permite una organización funcional y cómoda para sus residentes. El living y comedor cuentan con ventanales que permiten apreciar el entorno costero, generando una atmósfera agradable y conectada con el exterior.

La cocina está equipada y se integra al diseño del departamento, facilitando las tareas diarias. Los dormitorios presentan ventanales al exterior, permitiendo disfrutar de la vista al mar desde diferentes puntos del departamento. Además, el inmueble incluye una bodega, proporcionando espacio adicional de almacenamiento.

El edificio permite la tenencia de mascotas, lo que añade flexibilidad para quienes buscan compartir su hogar con animales. Este departamento combina una ubicación privilegiada con espacios bien distribuidos y funcionales, ideal para quienes valoran el entorno costero y la comodidad.

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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
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Bodega
🌿
Jardín
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$190.000 gasto común
📐
80 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $230M Precio del aviso
●
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 80 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $230M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 104 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 178.038.996 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 20 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 101 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m² Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Elizabeth andrade

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $2.875.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.631,18
  • Activo desde 14:17:49 02/02/2026
  • ID Propiedad 4143 Reportar
  • Visitas 180

Ubicación de la propiedad

Avenida San Martin 1270, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

14 Norte

Viña del Mar · 142 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 14 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alto flujo por malls, supermercados, servicios, clínicas menores y punto de seguridad municipal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para renta familiar y comercial; ticket alto por equipamiento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.