Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa

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Descripción

Este departamento destaca por su ubicación frente al mar, ofreciendo vistas panorámicas a la playa y al océano desde sus principales ambientes. Con una superficie total y útil de 80 m², el espacio está distribuido en tres dormitorios y dos baños, lo que permite una organización funcional y cómoda para sus residentes. El living y comedor cuentan con ventanales que permiten apreciar el entorno costero, generando una atmósfera agradable y conectada con el exterior.

La cocina está equipada y se integra al diseño del departamento, facilitando las tareas diarias. Los dormitorios presentan ventanales al exterior, permitiendo disfrutar de la vista al mar desde diferentes puntos del departamento. Además, el inmueble incluye una bodega, proporcionando espacio adicional de almacenamiento.

El edificio permite la tenencia de mascotas, lo que añade flexibilidad para quienes buscan compartir su hogar con animales. Este departamento combina una ubicación privilegiada con espacios bien distribuidos y funcionales, ideal para quienes valoran el entorno costero y la comodidad.

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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
📦
Bodega
🌿
Jardín
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$190.000 gasto común
📐
80 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $230M Precio del aviso
●
Promedio comparable $151,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $31,2M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 80 m²
$0 $78,1M $156,2M $234,3M $312,4M 02/26 06/26 $230M $0 $78,1M $156,2M $234,3M $312,4M 02/26 04/26 05/26 06/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 4 Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada $ 151.489.613 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR $ 400.000 60 m² · Viña del Mar $ 6.667/m² Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Exce… Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Excele… $ 71.980.000 58 m² · Viña del Mar $ 1.241.034/m² Venta departamento amoblado Venta departamento amoblado $ 230.999.226 85 m² · Viña del Mar $ 2.717.638/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Elizabeth andrade

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $2.875.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.636,70
  • Activo desde 14:17:49 02/02/2026
  • ID Propiedad 4143 Reportar
  • Visitas 146

Ubicación e información de la zona

Avenida San Martin 1270, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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