En venta Propiedad con 1.500 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 120 m² Construidos
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Descripción

Propiedad con 1.500 m² de terreno plano, ubicada en la comuna de Villa Alemana, zona con excelente conectividad y proyección urbana. Su superficie y características la convierten en una alternativa estratégica para desarrollo inmobiliario o institucional, como condominios, establecimientos educacionales o centros médicos.

El terreno se encuentra totalmente cerrado con panderetas y portón eléctrico, brindando seguridad y privacidad. Incluye una casa sólida de 120 m² construidos, que dispone de tres dormitorios, dos baños, living comedor amplio, cocina cerrada, quincho, pozo de agua y árboles frutales. La topografía plana facilita futuras ampliaciones o nuevos proyectos.

💰 Valor rebajado: 8.500 UF + 2% honorarios

📍Ubicación: Villa Alemana. Entorno residencial consolidado, con buena conectividad hacia vías principales, servicios, colegios y comercio local.

Amenities básicos
📐
1.500 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Villa Alemana

⌖
Precio publicado $337,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $158,4M Villa Alemana
↕
Rango observado $69,5M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 120 m²
$26,5M $115,1M $203,7M $292,3M $380,9M 09/25 01/26 $337,9M $26,5M $115,1M $203,7M $292,3M $380,9M 09/25 01/26 $337,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada $ 175.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 196 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 $ 80.000.000 90 m² · Villa Alemana $ 888.889/m² Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana $ 175.000.000 130 m² · Villa Alemana $ 1.346.154/m² Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos $ 169.000.000 120 m² · Villa Alemana $ 1.408.333/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Marescorredor

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 1.500 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $225.292 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 337.937.730
  • UF 8.273,86
  • Activo desde 18:35:42 11/01/2026
  • ID Propiedad 3078 Reportar
  • Visitas 132

Ubicación de la propiedad

Villa Alemana, maturana, Villa Alemana, Valparaíso, Chile

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