Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
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Descripción

Gran oportunidad! Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana dos pisos por $175,000,000. Con 130 m2 de construcción y 257.16 m2 de terreno. Ubicada en una comuna tranquila con excelente calidad de vida y servicios. Esta espaciosa casa cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos uno con Jacuzzi y 2 estacionamientos.

Además, posee cocina equipada, comedor, sala de estar, patio, closets, , jacuzzi y acceso a internet, conexión para lavadora . ¡Una propiedad ideal para disfrutar en familia!

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Casas en Villa Alemana

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Precio publicado $175M Precio del aviso
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Promedio comparable $150,1M Villa Alemana
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Rango observado $69,5M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 130 m²
$52,6M $87,4M $122,3M $157,1M $191,9M 09/25 11/26 $175M $52,6M $87,4M $122,3M $157,1M $191,9M 09/25 01/26 10/26 11/26 $175M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada $ 180.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 301 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 $ 80.000.000 90 m² · Villa Alemana $ 888.889/m² Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos $ 169.000.000 120 m² · Villa Alemana $ 1.408.333/m² Casa en venta – Sector residencial Peñablanca Casa en venta – Sector residencial Peñablanca $ 155.000.000 106 m² · Villa Alemana $ 1.462.264/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$175.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $35.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$778.165UF 18,86 / mes
Monto financiadoUF 3.392,87$140.000.000
Renta líquida sugerida$3.112.662Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$35.000.000
Total estimado pagado$268.449.641Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Publicado por

Costa propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 257 m2
  • Superficie construida 130 m2
  • Valor por m² $680.934 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 175.000.000
  • UF 4.241,09
  • Activo desde 18:10:53 11/01/2026
  • ID Propiedad 3063 Reportar
  • Visitas 149

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Ubicación de la propiedad

Villa Alemana, Villa Alemana, Villa Alemana, Valparaíso, Chile

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