- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 1 m2
- Superficie construida 250 m2
-
Valor por m² $320.000.000 por m²
Sobre el promedio (referencial) - Precio
$ 320.000.000
-
UF 7.755,13
- Activo desde 18:16:28 11/01/2026
- ID Propiedad 3068 Reportar
- Visitas 166
En venta Hermosa casa independiente
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
250 m²
Construidos
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Descripción
Hermosa casa independiente, soleada con finas terminaciones, ubicada en Sector Residencial de Villa Alemana, calle Condell Norte, cercana a Centros Comerciales, farmacias, Supermercado, bancos, colegios, Servicentro, estación metrotrén, movilización colectiva.
Casa consta de 2 pisos:
1 Piso: Hall entrada. Living-comedor separados con salida a la terraza y con hermosa chimenea de piedra. Cocina tradicional amoblada. Baño visita. Dormitorio servicio. Despensa. Bodega. Amplia terraza techada. Ventanas y pisos de toda la casa con maderas nobles
2 Piso: 3 Dormitorios con closet, baño completo.
Además, la casa cuenta con antejardines, estacionamiento para 5 vehículos 2 de ellos techados, piscina en altura y terraza, gran patio con árboles frutales como duraznos, ciruelos, naranjos, limones. almendros, paltos, olivo, nísperos, los que se riegan con pozo propio. También cuenta con 3 piezas independientes y un baño.
Superficie total 1.178 m2. Superficie construida app 250 m2
Valor propiedad $ 320.000.000.-
Contacto Nelson Paredes Propiedades
Celular 999911254
Casas en Villa Alemana
Precio publicado
$320M
Precio del aviso
Promedio comparable
$150,1M
Villa Alemana
Rango observado
$69,5M - $167,3M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 250 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
24
Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada
$ 150.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
276 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $64.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.422.931UF 34,48 / mes
Monto financiadoUF 6.204,11$256.000.000
Renta líquida sugerida$5.691.725Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$64.000.000
Total estimado pagado$490.879.343Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
17,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Cálido en verano, fresco en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 22%
Lluvia 15%
Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
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