Casa Mediterránea en Condominio Exclusivo Altos de Rumié 3D2B 84/123m2
Superficie construida: 84,23 m² Superficie total: 123 m²
Características de la Propiedad
Entregada en 2022.
Sin corredores, vende su dueño.
Pie mínimo sólo del 5% para aprobaciones bancarias al 90%. Quiere decir que el dueño otorga Bono Pie del 5% el cual acredita ante el banco del comprador, que éste ya adelantó un 5%.
Orientación Norte, casa muy soleada e iluminada todo el día
Mejor ubicación del Condominio, a pasos de Plaza de Juegos, al acceso, al Estacionamiento de Visitas y al futuro Club House.
Casa 100% de hormigón armado, incluyendo muros interiores, exteriores y perimetrales.
Ventanas de termopanel en todos los recintos.
3 dormitorios, principal en suite con walk-in clóset.
Dormitorios con closets y muebles de TV incorporados.
2 baños modernos, con vanitorios de diseño, ducha hidromasaje y shower door.
Cocina equipada con cubierta de mármol negro y equipamiento nuevo: horno, campana y encimera vitrocerámica.
Piso vinílico en toda la casa; baños y cocina con porcelanato vitrocerámico.
Conexiones internas para internet, TV cable y factibilidad con 3 compañías.
Construcción con eficiencia energética, alta resistencia al fuego, aislación térmica y acústica.
Estacionamiento con huella
Amplio patio interior
Antejardín con césped mantenido por el condominio.
Venta directa, sin intermediarios. Vende su dueño.
Disponible para visitas.
Entrega a partir del 15 octubre
Características del Condominio
Extensión total de 63.000 m², con 18.000 m² de áreas verdes.
Ubicación privilegiada en altura, con hermosas vistas panorámicas a la ciudad y al valle.
3 locales comerciales en el acceso exterior.
Iluminación de calles y aceras con tecnología LED eficiente.
Quinchos exclusivos con vistas al valle y la ciudad.
Proyecto ecoeficiente y único en la V Región.
Espacios Comunes
Plazas de juegos infantiles.
Vistas nocturnas espectaculares a la ciudad.
Seguridad permanente con rondas de vigilancia 24/7 y circuito cerrado de cámaras.
Muros perimetrales de hormigón armado de 7 m de altura.
Cerco Eléctrico en todo el CondominioCercano a supermercados, clínicas y colegios.A solo 1 km de la Estación de Trenes.
Cancha de fútbol (última Etapa)
Próxima Etapa 2026
Club House de 800 m², que incluirá:
Cafetería
Piscina interior temperada
Gran piscina exterior con áreas verdes
Jacuzzi
Gimnasio equipado
Sala multiuso
Sauna
Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y calidad de vida, en un entorno moderno con excelentes vistas y conectividad.
Amenities básicos
📐
123 m² útiles
🏗️
84 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
17,0°C
Clima mediterráneo templado de valle interior, con veranos cálidos y secos e inviernos lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcadaCálido en verano, fresco en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 22%Lluvia 15%Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
