Depto CENTRO DE VIÑA

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción


🏢 Departamento en Viña del Mar | 3 Norte con Poniente

¡Vive o invierte en una excelente ubicación de Viña del Mar!

Amplio y luminoso departamento ubicado en el sector de 3 Norte con Poniente, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.

✨ Características del departamento:

🛏️ 2 dormitorios.
🛁 2 baños.
🚗 1 estacionamiento.
📦 1 bodega.
🤍 Amplios espacios interiores y terminaciones en tonos blancos que aportan luminosidad y amplitud.

🏊 Equipamiento del edificio:

Piscina.
Gimnasio equipado.
Sala de reuniones.

📍 Ubicación privilegiada:
Cercano a universidades, locomoción colectiva, supermercados, comercio y diversos servicios, con excelente conectividad para desplazarse por Viña del Mar.

Una excelente alternativa para vivir cómodamente o invertir en un sector de alta demanda, gracias a su ubicación estratégica y los espacios comunes que ofrece el edificio.

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JGG Propiedades SpA
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+56944062827

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $155M Precio del aviso
●
Promedio comparable $199,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 10/26 $155M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $155M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 217 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 140.523.782 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 59 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 3 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar $ 350.000 45 m² · Viña del Mar $ 7.778/m² Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña de… Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña del … $ 100.000.000 140 m² · Viña del Mar $ 714.286/m² Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Javier guerrero godoy

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 155.000.000
  • UF 3.779,01
  • Activo desde 14:22:43 02/10/2026
  • ID Propiedad 6239 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

3 NORTE CON PONIENTE, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

1 Norte — Viña del Mar

157 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 1 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Avenida estructurante con comercio, servicios, clínicas menores, edificios y conexión oriente-poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Alta exposición comercial y buena liquidez; revisar velocidad del tránsito y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.