- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 35 m2
- Superficie construida 35 m2
-
Valor por m² $2.593.674 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.200
- Equivalente aprox. en pesos
$ 90.778.600
- Activo desde 14:28:59 13/08/2026
- ID Propiedad 5562 Reportar
- Visitas 92
DESTACADO
Departamento Remodelado Frente a Plaza Victoria | 1 Dormitorio
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
35 m²
Construidos
Descripción
Moderno departamento remodelado y equipado en Valparaíso, ubicado frente a Plaza Victoria, en el emblemático Edificio Independencia. Situado en el octavo piso, con ascensor y una privilegiada vista hacia los cerros porteños, destaca por su excelente ubicación, luminosidad y distribución funcional.
Características de la propiedad:
Superficie de 35 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Living comedor.
Cocina equipada.
Parquet original pulido y vitrificado.
Departamento completamente remodelado.
Equipamiento con línea blanca: refrigerador, encimera, campana retráctil, horno eléctrico y lavadora-secadora.
No tiene estacionamiento.
No tiene bodega.
Gastos comunes aproximados de $74.000.
Exento de contribuciones.
Ubicado en el piso 8.
Ascensor.
Ubicación y entorno:
Frente a Plaza Victoria.
A pasos de Avenida Pedro Montt.
Cercano a supermercados, colegios, universidades y servicios bancarios.
Próximo al Hospital Carlos Van Buren y Congreso Nacional.
Cercano a Scuola Italiana y centros comerciales.
Locomoción a la puerta.
Por su ubicación estratégica, remodelación y equipamiento, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Valparaíso o invertir en una propiedad con potencial para arriendo.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
35 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Valparaíso
Precio publicado
$90,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$111,8M
Valparaíso
Rango observado
$68M - $135M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 35 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
31
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada
$ 79.972.552
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$90.778.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $18.155.720
Plazo del crédito
Dividendo mensual$403.662UF 9,78 / mes
Monto financiadoUF 1.760,00$72.622.880
Renta líquida sugerida$1.614.646Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.155.720
Total estimado pagado$139.254.186Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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