OFERTA

Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Departamento en venta ubicado en primer piso en Población La Laguna, Cerro Placeres, Valparaíso. Propiedad de 45 m², ideal para inversión, cercana a negocios y locomoción colectiva. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento común y se encuentra exenta de contribuciones.

Características del departamento:

Superficie útil de 45 m².
2 dormitorios con piso cerámico.
1 baño con ventilación natural.
Living comedor integrado.
Piso cerámico.
Cocina americana.
Área de logia independiente.
Primer piso.
Estacionamiento común.
Exento de contribuciones.

Características del edificio:

Cierre perimetral.

Ubicación y entorno:

Población La Laguna, Cerro Placeres, Valparaíso.
Cercano a negocios.
Próximo a locomoción colectiva.

Valor de venta: $32.000.000.

Canon de arriendo informado: $250.000 mensuales.

Rentabilidad anual informada: 9,3%.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $32M Precio del aviso
●
Promedio comparable $102,2M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $102,9M
m²
Valor m² referencial $711,1k/m² Superficie: 45 m²
$20,7M $44,1M $67,5M $90,9M $114,3M 06/26 08/26 $32M $20,7M $44,1M $67,5M $90,9M $114,3M 06/26 07/26 08/26 $32M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 43 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 89.856.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 43 43 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 B… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 Bañ… $ 36.000.000 48 m² · Valparaíso $ 750.000/m² Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 28.000.000 33 m² · Valparaíso $ 848.485/m² Departamento Dúplex en Venta en Playa Ancha, Valparaíso | 3 … Departamento Dúplex en Venta en Playa Ancha, Valparaíso | 3 Do… $ 53.995.768 62 m² · Valparaíso $ 870.899/m²

Este aviso está 64% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Valparaíso Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 45 m2
  • Valor por m² $711.111 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 32.000.000
  • UF 783,47
  • Activo desde 17:01:16 14/08/2026
  • ID Propiedad 5634 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Población La Laguna, Valparaíso, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps