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Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 33 m² Construidos
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Descripción

Cómodo departamento en venta ubicado en Población Viento Sur, Playa Ancha, Valparaíso. La propiedad cuenta con una distribución funcional y estacionamiento, siendo una alternativa para quienes buscan vivienda o inversión en este sector de la ciudad.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 33 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina integrada.
Estacionamiento.
Ubicado en el piso 2.

Ubicación:

Población Viento Sur, Playa Ancha, Valparaíso.

Una propiedad de espacios funcionales que destaca por sus 2 dormitorios y estacionamiento, en un sector residencial de Playa Ancha.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
33 m² útiles
🏗️
33 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $28M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,5M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $112M
m²
Valor m² referencial $848,5k/m² Superficie: 33 m²
$14,6M $42,3M $70M $97,7M $125,5M 06/26 09/26 $28M $14,6M $42,3M $70M $97,7M $125,5M 06/26 07/26 08/26 09/26 $28M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 21 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 84.955.520 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Est… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estac… $ 32.000.000 45 m² · Valparaíso $ 711.111/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, 45 … Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, 45 m² $ 43.000.000 45 m² · Valparaíso $ 955.556/m² Departamento en Venta en Las Palmas | 2 Dormitorios, 1 Baño … Departamento en Venta en Las Palmas | 2 Dormitorios, 1 Baño | … $ 38.000.000 38 m² · Valparaíso $ 1.000.000/m²

Este aviso está 67% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 33 m2
  • Superficie Construida 33 m2
  • Valor por m² $848.485 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 28.000.000
  • UF 682,66
  • Activo desde 14:13:00 13/08/2026
  • ID Propiedad 5556 Reportar
  • Visitas 63

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Población Viento Sur, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Altamirano — Valparaíso

840 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Altamirano
Uso dominante Residencial, universitario, portuario-costero y comercio de barrio.
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios públicos/portuarios, compradores de vivienda usada y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Altamirano: área de Playa Ancha con identidad residencial, universitaria y costera. Eje costero bajo de Playa Ancha con universidades, Armada, vista y alta exposición a salinidad/marejadas en tramos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, subida Carampangue, Camino Cintura y conexión al plan/puerto. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, Carampangue, Quebrada Verde, Camino Costero y Av. Alemania. Equipamiento urbano: Universidades, colegios, comercio local, recintos deportivos, borde costero, caletas, servicios y equipamiento barrial.

Servicios: CESFAM/SAPU Quebrada Verde y red APS comunal; Carabineros, Armada/borde costero y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos usados, vivienda familiar, renta estudiantil, propiedades con vista y activos costeros selectivos.

✨ Dato útil del sector

Mercado estable con buena demanda familiar/estudiantil; revisar pendiente, microclima marino, accesos, estacionamiento y exposición a marejadas en borde costero. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.