Grande y Hermoso Departamento en Valparaiso

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 74 m² Construidos
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Descripción

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – VALPARAÍSO

📍 Excelente ubicación en sector Barón

✨ Amplio departamento de 3 dormitorios, 2 baños y estacionamiento, ideal para familia, profesionales o inversión.

🔑 Características

🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
🛋️ Amplio living-comedor
🍽️ Cocina independiente
☀️ Buena iluminación natural
📍 Excelente conectividad

📌 Ubicación privilegiada

Cercano a Metro Barón, locomoción, supermercados, universidades, colegios, comercio y servicios, con fácil conexión hacia el centro de Valparaíso y Viña del Mar.

💰 VALOR DE VENTA: UF 4.000

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JGG PROPIEDADES
📞 +56 9 4406 2827

🔑 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Valparaíso.

#Valparaiso #DepartamentoEnVenta #VentaValparaiso #Departamento3Dormitorios #InversionInmobiliaria #JGGPropiedades #BienesRaices #PropiedadesChile

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 74 m²
Superficie total 74 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
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12
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $164,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 74 m²
$52,6M $84,3M $116M $147,7M $179,4M 06/26 09/26 $164,1M $52,6M $84,3M $116M $147,7M $179,4M 06/26 07/26 08/26 09/26 $164,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 107 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 46 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 38.000.000 58 m² · Valparaíso $ 655.172/m² Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitori… Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitorios… $ 45.000.000 65 m² · Valparaíso $ 692.308/m² Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista… Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista a… $ 45.000.000 65 m² · Valparaíso $ 692.308/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Javier guerrero godoy

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 74 m2
  • Superficie Construida 74 m2
  • Valor por m² $2.217.081 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 164.064.000
  • Activo desde 18:24:49 29/09/2026
  • ID Propiedad 6208 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

diego portales, Valparaíso, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Av. Argentina — Valparaíso

760 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Argentina
Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Av. Argentina: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Eje de entrada/salida metropolitana, terminales, comercio mayorista, Congreso, Barón y conexión con Viña/Santiago.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Barón. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.