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Departamento Remodelado en Venta | 2 Dormitorios en Miraflores Alto

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

Departamento completamente remodelado en venta ubicado en Miraflores Alto, Viña del Mar. Esta propiedad destaca por su distribución funcional, espacios cómodos y excelente conectividad, encontrándose cercana a servicios esenciales como colegios, centros de salud, supermercados, comercio y locomoción colectiva.

Características de la propiedad:

Superficie aproximada de 40 m².
2 dormitorios.
1 baño completo con ventilación natural.
Living comedor.
Cocina americana amoblada.
Logia.
Chapa de seguridad con acceso mediante clave.
Ubicado en el piso 2.
Estacionamientos de uso común.

Entorno y ubicación:

Sector residencial de Miraflores Alto.
Cercano a locomoción colectiva.
Cercano a colegios, SAPU, consultorio, supermercados y comercios.

Este departamento ofrece una excelente alternativa para vivir o invertir, con una remodelación completa, ubicación estratégica y espacios bien distribuidos en un sector residencial de Viña del Mar.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
📐
40 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 40 m²
$20M $92,2M $164,3M $236,5M $308,6M 02/26 08/26 $55M $20M $92,2M $164,3M $236,5M $308,6M 02/26 05/26 07/26 08/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 116.037.804 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 47 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m² Departamento en Venta en El Olivar | 3 Dormitorios Remodelad… Departamento en Venta en El Olivar | 3 Dormitorios Remodelado $ 58.039.324 55 m² · Viña del Mar $ 1.055.260/m²

Este aviso está 53% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $1.375.422 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.347
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 55.016.868
  • Activo desde 19:46:34 06/08/2026
  • ID Propiedad 5290 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Miraflores Alto, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Magisterio Viña

Viña del Mar · 362 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Magisterio Viña
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector de vivienda familiar consolidada en el eje Miraflores/Villa Dulce.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Demanda familiar; revisar ampliaciones y recepción. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.