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Departamento en Venta en El Olivar | 3 Dormitorios Remodelado

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 55 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en el primer sector de El Olivar, Viña del Mar. La propiedad destaca por sus mejoras recientes, excelente distribución y un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y locomoción colectiva a solo una cuadra.

Características de la propiedad:

Superficie de 55 m².
3 dormitorios amplios.
1 baño completamente remodelado.
Living comedor integrado.
Cocina renovada.
Piso nuevo.
Pintura nueva.
Excelente iluminación natural.
Ubicado en el piso 1.

Ubicación y entorno:

Primer sector de El Olivar.
Barrio tranquilo y familiar.
A una cuadra de la locomoción colectiva.
Buena conexión con el centro de Viña del Mar.
Cercano a colegios, centros de salud y comercio local.

Este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios renovados y buena conectividad, siendo una atractiva alternativa para quienes buscan vivir en un sector residencial de Viña del Mar.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
55 m² útiles
🏗️
55 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $58M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 55 m²
$23,5M $94,7M $165,8M $237M $308,1M 02/26 08/26 $58M $23,5M $94,7M $165,8M $237M $308,1M 02/26 05/26 07/26 08/26 $58M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 89 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 128.005.096 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 88 88 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 55 m2
  • Valor por m² $1.055.260 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.421
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 58.039.324
  • Activo desde 14:46:19 07/08/2026
  • ID Propiedad 5312 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Población el Olivar, Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Áreas de interfaz urbano-forestal

Viña del Mar · 187 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
56 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Áreas de interfaz urbano-forestal
Uso dominante Residencial de baja/media intensidad y áreas de resguardo
Perfil habitual Familias, compradores por precio/terreno, proyectos con debida diligencia técnica
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sectores donde viviendas colindan con vegetación, quebradas o laderas, especialmente parte alta/interior.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Metro/Tren cercano: Dependiente del acceso; normalmente sin estación directa. Ejes/referencia: Caminos locales, accesos por cerros, quebradas y conectores hacia troncales. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: Red APS y seguridad municipal con cobertura comunal; validar tiempos por pendiente y conectividad

🏡 Perfil inmobiliario

Lotes, casas en pendiente, sectores de transición urbana y bordes naturales

✨ Dato útil del sector

En tasación, incorporar mitigación, seguros, vías de evacuación y materialidad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.