- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 35 m2
- Superficie construida 35 m2
-
Valor por m² $3.890.511 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 3.300
- Equivalente aprox. en pesos
$ 136.167.900
- Activo desde 19:08:40 06/08/2026
- ID Propiedad 5289 Reportar
- Visitas 95
NUEVO
Departamento Loft en Venta en Reñaca Norte | Piso 11
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
35 m²
Construidos
Descripción
Departamento tipo loft en venta en Reñaca Norte, Viña del Mar, ubicado en el Edificio Live Reñaca. La propiedad se encuentra en el piso 11 y destaca por su distribución funcional, cocina equipada y cercanía a supermercados, locomoción, playas, comercio y conectividad.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 35,72 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Living comedor.
Cocina equipada.
Departamento tipo loft.
Ubicado en el piso 11.
Gastos comunes aproximados de $90.000, incluyen agua caliente.
Paga aseo domiciliario.
Características del edificio:
Conserjería 24 horas.
Cámaras de seguridad.
Piscina con vista panorámica.
Gimnasio.
Quinchos.
Salón.
Spa para mascotas.
Este departamento ofrece una alternativa práctica y moderna en Reñaca Norte, con espacios comunes equipados y una ubicación cercana a servicios, comercio, playas y vías de conectividad.
1
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11
12
Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
35 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$136,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,9M/m²
Superficie: 35 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
27
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.036.448
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
94 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$136.167.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.233.580
Plazo del crédito
Dividendo mensual$605.492UF 14,67 / mes
Monto financiadoUF 2.640,00$108.934.320
Renta líquida sugerida$2.421.969Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.233.580
Total estimado pagado$208.881.279Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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