DESTACADO

Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitorios | Segundo Piso

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en Población El Olivar, Viña del Mar, ubicado en un sector residencial tranquilo y con excelente conectividad. Cercano a la Universidad Técnica Federico Santa María, CESFAM El Olivar, locomoción colectiva, supermercados y con rápido acceso al centro de Viña del Mar, Quilpué y al sector de Uno Norte.

La propiedad se encuentra en el segundo piso y ofrece una distribución funcional, ideal para familias o como primera vivienda.

Características del departamento:

3 dormitorios o 2 dormitorios más escritorio.
1 baño completo.
Living-comedor integrado.
Cocina con muebles.
Calefont para agua caliente.
1 estacionamiento.
Superficie útil: 40 m².
Superficie total: 40 m².
Piso 2.
Año de construcción: 1985.

Información adicional:

Se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina y comedor.
Gastos comunes: Sin gastos comunes.

Valor de venta: $45.000.000.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector tranquilo de Viña del Mar, con buena conectividad, cercanía a servicios y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
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40 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $45M Precio del aviso
Promedio comparable $191,4M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 40 m²
$8,4M $83,9M $159,3M $234,8M $310,2M 02/26 08/26 $45M $8,4M $83,9M $159,3M $234,8M $310,2M 02/26 05/26 07/26 08/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 21 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 115.016.704 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 21 21 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $1.125.252 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.102
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 45.010.088
  • Activo desde 12:46:48 04/08/2026
  • ID Propiedad 5158 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Población El Olivar Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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