- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 38 m2
- Superficie construida 38 m2
-
Valor por m² $1.276.981 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.176
- Equivalente aprox. en pesos
$ 48.525.288
- Activo desde 19:13:21 03/08/2026
- ID Propiedad 5143 Reportar
- Visitas 135
OFERTA
Departamento en Venta en Santa Inés, Viña del Mar | 1 Dormitorio + Home Office |
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
38 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Santa Inés, Viña del Mar, ubicado en el sector Nueva Granadilla, una zona residencial con excelente conectividad y alta demanda de arriendo. Cercano a supermercados, colegios, comercio y servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.
La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de construcción sólida de cuatro niveles y cuenta con una superficie total de 38 m².
Características del departamento:
1 dormitorio.
Home office o segundo espacio para cama de una plaza.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina.
Logia.
Piso flotante.
Protecciones instaladas.
Estacionamiento de uso comunitario.
Una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación y alta demanda de arriendo en el sector.
Se acepta pago al contado, crédito hipotecario y leasing habitacional.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
38 m² útiles
🏗️
38 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$48,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 38 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
47
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 115.016.704
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 58% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$48.525.288 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.705.058
Plazo del crédito
Dividendo mensual$215.775UF 5,23 / mes
Monto financiadoUF 940,80$38.820.230
Renta líquida sugerida$863.102Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.705.058
Total estimado pagado$74.437.692Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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