EXCLUSIVO

Departamento Exclusivo en Venta en Viña del Mar | 4 Dormitorios, Vista al Mar

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 380 m² Construidos
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Descripción

Exclusivo departamento en venta en Viña del Mar, con amplios espacios interiores, finas terminaciones y una espectacular vista al mar. Ubicado en piso 11, destaca por su orientación norponiente, excelente iluminación natural y una distribución pensada para entregar comodidad y privacidad.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación privilegiada en Viña del Mar.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 380 m².
Piso 11.
Orientación norponiente.
Vista al mar.
Living-comedor.
Baño de visitas.
Escritorio o sala de estar.
Cocina amoblada.
Loggia.
Dependencias con baño.
3 dormitorios principales.
2 baños.
2 terrazas.
Bodega.
Amplio estacionamiento con capacidad aproximada para 3 vehículos.

Características del edificio:

Piscina exterior.
Gimnasio.
Quincho.
Sala de eventos.
Pool.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $580.000.
Contribuciones aproximadas: $480.000.

Departamento de gran categoría que combina amplitud, vista al mar y excelentes espacios comunes, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva en la costa de Viña del Mar.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
380 m² útiles
🏗️
380 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $653,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $205,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 380 m²
$0 $187M $374,1M $561,1M $748,1M 02/26 08/26 $653,5M $0 $187M $374,1M $561,1M $748,1M 02/26 05/26 07/26 08/26 $653,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 173 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 173.280.670 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 168 167 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Penthouse en Venta en Viña del Mar | 4 Dormitorios, 4 Baños,… Penthouse en Venta en Viña del Mar | 4 Dormitorios, 4 Baños, V… $ 388.018.000 270 m² · Viña del Mar $ 1.437.104/m² Departamento en Venta en Avenida Marina, Viña del Mar | Vist… Departamento en Venta en Avenida Marina, Viña del Mar | Vista … $ 449.284.000 280 m² · Viña del Mar $ 1.604.586/m² Departamento en Venta Primera Línea Frente al Mar en Reñaca,… Departamento en Venta Primera Línea Frente al Mar en Reñaca, V… $ 544.327.988 250 m² · Viña del Mar $ 2.177.312/m²

Este aviso está 277% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 380 m2
  • Superficie Construida 380 m2
  • Valor por m² $1.719.747 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 16.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 653.504.000
  • Activo desde 17:14:22 06/08/2026
  • ID Propiedad 5273 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.