- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 121 m2
- Superficie construida 110 m2
-
Valor por m² $2.625.827 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 7.700
- Equivalente aprox. en pesos
$ 317.725.100
- Activo desde 16:45:30 06/08/2026
- ID Propiedad 5267 Reportar
- Visitas 87
OFERTA
Departamento en Venta Sector Poniente, Viña del Mar | 3 Dormitorios, Bodega
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
110 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, un barrio residencial tranquilo con excelente conectividad, cercano a playa, comercio y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y calidad de vida en uno de los sectores más valorados de la ciudad.
El departamento cuenta con una excelente distribución, amplios espacios interiores y privacidad al encontrarse solo dos departamentos por piso.
Características de la propiedad:
Superficie total: 121 m².
Superficie útil: 110 m².
Piso 7.
3 dormitorios.
3 baños.
Dos amplios dormitorios principales.
Dormitorio adicional con baño completo, ideal también como oficina.
Terraza cerrada de 11 m².
Terraza lateral con orientación norte.
Living-comedor.
Cocina tradicional.
Logia.
Bodega amplia.
Estacionamiento privado.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $220.000.
Este departamento destaca por su ubicación privilegiada, amplios ambientes y excelente distribución, siendo una alternativa ideal para vivir cómodamente en el corazón del sector Poniente de Viña del Mar.
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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
121 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$317,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 110 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
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Avisos similares
78
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 244.859.780
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$317.725.100 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $63.545.020
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.412.815UF 34,24 / mes
Monto financiadoUF 6.160,00$254.180.080
Renta líquida sugerida$5.651.262Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$63.545.020
Total estimado pagado$487.389.651Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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