OFERTA

Departamento en Venta Sector Poniente, Viña del Mar | 3 Dormitorios, Bodega

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

Cómodo departamento en venta ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, un barrio residencial tranquilo con excelente conectividad, cercano a playa, comercio y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y calidad de vida en uno de los sectores más valorados de la ciudad.

El departamento cuenta con una excelente distribución, amplios espacios interiores y privacidad al encontrarse solo dos departamentos por piso.

Características de la propiedad:

Superficie total: 121 m².
Superficie útil: 110 m².
Piso 7.
3 dormitorios.
3 baños.
Dos amplios dormitorios principales.
Dormitorio adicional con baño completo, ideal también como oficina.
Terraza cerrada de 11 m².
Terraza lateral con orientación norte.
Living-comedor.
Cocina tradicional.
Logia.
Bodega amplia.
Estacionamiento privado.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $220.000.

Este departamento destaca por su ubicación privilegiada, amplios ambientes y excelente distribución, siendo una alternativa ideal para vivir cómodamente en el corazón del sector Poniente de Viña del Mar.

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
121 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $314,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $205,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 110 m²
$21,6M $104,9M $188,2M $271,6M $354,9M 02/26 08/26 $314,5M $21,6M $104,9M $188,2M $271,6M $354,9M 02/26 05/26 07/26 08/26 $314,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 60 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 242.000.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 57 57 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 D… Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dor… $ 85.037.208 77 m² · Viña del Mar $ 1.104.379/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 89.039.920 76 m² · Viña del Mar $ 1.171.578/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 128.005.096 85 m² · Viña del Mar $ 1.505.942/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 121 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $2.599.164 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 314.498.800
  • Activo desde 16:45:30 06/08/2026
  • ID Propiedad 5267 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Poniente Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

3 Norte

Viña del Mar · 120 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 3 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Calle de restaurantes, servicios y vivienda entre Libertad, San Martín y áreas poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Valor por vida urbana y cercanía al mar; revisar ruido nocturno. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.