EXCLUSIVO

Departamento en Venta Primera Línea en Cochoa, Reñaca Vista al Mar, 1 Dormitorio

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos

Descripción

Exclusivo departamento en venta en primera línea de Cochoa, Reñaca, ubicado en el piso 24 con una espectacular vista panorámica al mar y al puerto de Valparaíso. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor plusvalía de Viña del Mar.

La propiedad cuenta con 61 m² totales y 40 m² construidos, distribuidos en un dormitorio en suite, living-comedor, cocina americana completamente equipada con horno eléctrico, campana, mesones de granito, mesa para cuatro personas, clóset para útiles de aseo y espacio con conexión para lavadora.

Sus ventanas de termopanel con cortinas roller y blackout, junto con el piso fotolaminado, entregan confort y excelentes terminaciones. La amplia terraza permite disfrutar de una privilegiada vista al océano durante todo el año.

Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega.

El edificio ofrece completas áreas comunes, entre ellas seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscina panorámica, gimnasio, quincho, sala multiuso, lavandería y circuito cerrado de televisión con cámaras de seguridad en todas las áreas comunes.

Características:

61 m² totales.
40 m² construidos.
1 dormitorio en suite.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina americana equipada.
Mesones de granito.
Espacio con conexión para lavadora.
Ventanas de termopanel con cortinas roller y blackout.
Piso fotolaminado.
Amplia terraza con vista panorámica al mar y al puerto de Valparaíso.
Piso 24.
Primera línea frente al mar.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Piscina panorámica.
Gimnasio.
Quincho.
Sala multiuso.
Lavandería.
Circuito cerrado de TV.
Gastos comunes aproximados: $70.000.
Contribuciones aproximadas: $78.000 trimestrales.
Valor de venta: 5.800 UF.

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Piso 24
Departamento ubicado en el piso 24
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
61 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $236,9M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $5,9M/m² Superficie: 40 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $236,9M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $236,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 115.016.704 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 37 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 61 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $3.883.528 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 236.895.200
  • Activo desde 18:53:45 04/08/2026
  • ID Propiedad 5200 Reportar
  • Visitas 33

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Cochoa, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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