- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 140 m2
- Superficie construida 140 m2
-
Valor por m² $4.126.300 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 14.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 577.682.000
- Activo desde 12:58:41 06/08/2026
- ID Propiedad 5239 Reportar
- Visitas 94
EXCLUSIVO
Departamento en Venta Frente al Mar en Coraceros, Viña del Mar | 4 Dormitorios,
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
140 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en Avenida Jorge Montt, sector Coraceros, Viña del Mar. Emplazado frente a la playa, esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación, amplios espacios interiores y una hermosa vista despejada al mar desde su terraza.
Su entorno ofrece excelente conectividad y cercanía a malls, restaurantes, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
Características de la propiedad:
Superficie total: 140 m².
Superficie útil: 140 m².
Piso 3.
4 amplios dormitorios.
3 baños completos.
Living-comedor.
Terraza con vista al mar.
Cocina.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Ubicación y conectividad:
Frente a la playa.
Sector Coraceros.
Cercano a malls, restaurantes, comercio y servicios.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de Viña del Mar.
Este departamento combina amplitud, una ubicación privilegiada frente al mar y una excelente conectividad, siendo una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores de mayor plusvalía de Viña del Mar.
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
140 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$577,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$4,1M/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
49
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 320.012.740
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 79% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$577.682.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $115.536.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.568.755UF 62,25 / mes
Monto financiadoUF 11.200,00$462.145.600
Renta líquida sugerida$10.275.021Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$115.536.400
Total estimado pagado$886.163.002Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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