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Departamento en Venta Frente al Mar en Coraceros, Viña del Mar | 4 Dormitorios,

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en Avenida Jorge Montt, sector Coraceros, Viña del Mar. Emplazado frente a la playa, esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación, amplios espacios interiores y una hermosa vista despejada al mar desde su terraza.

Su entorno ofrece excelente conectividad y cercanía a malls, restaurantes, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.

Características de la propiedad:

Superficie total: 140 m².
Superficie útil: 140 m².
Piso 3.
4 amplios dormitorios.
3 baños completos.
Living-comedor.
Terraza con vista al mar.
Cocina.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.

Ubicación y conectividad:

Frente a la playa.
Sector Coraceros.
Cercano a malls, restaurantes, comercio y servicios.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de Viña del Mar.

Este departamento combina amplitud, una ubicación privilegiada frente al mar y una excelente conectividad, siendo una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores de mayor plusvalía de Viña del Mar.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
140 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $571,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $4,1M/m² Superficie: 140 m²
$0 $163,3M $326,7M $490M $653,4M 02/26 08/26 $571,8M $0 $163,3M $326,7M $490M $653,4M 02/26 05/26 07/26 08/26 $571,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 38 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 321.340.170 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 37 37 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 128.005.096 85 m² · Viña del Mar $ 1.505.942/m² Departamento en Venta en Centro de Viña del Mar con 5 Dormit… Departamento en Venta en Centro de Viña del Mar con 5 Dormitor… $ 184.982.476 117 m² · Viña del Mar $ 1.581.047/m² Departamento Dúplex en Venta en Villanelo Alto | 100 m² y Vi… Departamento Dúplex en Venta en Villanelo Alto | 100 m² y Vist… $ 175.016.540 100 m² · Viña del Mar $ 1.750.165/m²

Este aviso está 78% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 140 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $4.084.400 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 14.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 571.816.000
  • Activo desde 12:58:41 06/08/2026
  • ID Propiedad 5239 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Av. Jorge Montt 1542, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

15 Norte

Viña del Mar · 78 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 15 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Eje de grandes superficies, centros comerciales, supermercados y acceso a Santa Inés/Gómez Carreño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Alta demanda por equipamiento y conectividad; revisar ruido y distancia real al borde costero. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.