OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormitorios |Condominio

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 85 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en Condominio Mesa de Aragón, Gómez Carreño, Viña del Mar, ubicado en un consolidado sector residencial con excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pasos de locomoción, ferias, supermercados, bancos, bencineras, colegios, Clínica Reñaca, Sanatorio Marítimo y centros comerciales, a solo minutos del centro de Viña del Mar.

Recién refaccionado, este departamento destaca por su orientación poniente, que proporciona excelente iluminación natural, y por su cómoda distribución, ideal para familias.

Características del departamento:

3 dormitorios, principal en suite.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina tradicional con logia.
Terraza.
1 estacionamiento.
No cuenta con bodega.
Superficie útil: 85 m².
Superficie total: 90 m².
Piso 2.
Orientación poniente.

Equipamiento del condominio:

Conserjería las 24 horas.
Cámaras de seguridad y circuito cerrado de TV.
Piscina.
Quincho.
Sala de usos múltiples.
Multicancha.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Estacionamientos de visitas.

Gastos comunes aproximados: $95.000.

Contribuciones aproximadas: $100.000 trimestrales.

Valor de venta: $128.000.000.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta demanda de Viña del Mar, con amplias áreas comunes, excelente conectividad y cercanía a todos los servicios esenciales.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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90 m² útiles
🏗️
85 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $128M Precio del aviso
Promedio comparable $191M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 85 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $128M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $128M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 46 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 216.064.760 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 43 43 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 85 m2
  • Valor por m² $1.422.279 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.134
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 128.005.096
  • Activo desde 12:31:59 04/08/2026
  • ID Propiedad 5155 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Av. Pacifico 4399, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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