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Departamento en Venta en Von Schroeder, Viña del Mar | 1 Dormitorio

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 32 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Von Schroeder 273, Viña del Mar. Situado en el piso 8 con orientación nororiente, esta propiedad destaca por su excelente ubicación en el centro de la ciudad, a pasos de comercio, servicios y principales atractivos turísticos, siendo una excelente alternativa para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 32 m².
Superficie total: 35 m².
Piso 8.
Orientación nororiente.
1 dormitorio.
1 baño.
Cocina americana amoblada.
Terraza.
1 estacionamiento subterráneo.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Piscina.
Sala multiuso.
Lavandería.

Ubicación y conectividad:

Von Schroeder 273, Viña del Mar.
Cercano a restaurantes, bancos, comercio y colegios.
Próximo a hospitales, estación de Metro Viña del Mar, Casino de Viña del Mar, Reloj de Flores y playas.
Excelente conectividad con los principales sectores de la ciudad.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $65.000.
Contribuciones: solo por estacionamiento y derechos de aseo domiciliario.
Propiedad sin deudas.
Valor de venta: $105.000.000.

Este departamento combina una ubicación privilegiada, distribución funcional y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta demanda de arriendo o una vivienda en el centro de Viña del Mar.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
35 m² útiles
🏗️
32 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $105M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 32 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $105M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $105M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 20 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 120.530.644 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 20 20 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 32 m2
  • Valor por m² $3.000.284 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.571
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 105.009.924
  • Activo desde 13:54:23 06/08/2026
  • ID Propiedad 5252 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Von Schroeder, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cap Ducal

Viña del Mar · 240 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cap Ducal
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punta y edificio icónico entre Avenida Marina y borde costero, con alta exposición turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Valor de referencia para producto vista mar; revisar condiciones de edificación costera. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.