- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 40 m2
- Superficie construida 34 m2
-
Valor por m² $1.919.761 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.861
- Equivalente aprox. en pesos
$ 76.790.443
- Activo desde 14:05:41 06/08/2026
- ID Propiedad 5255 Reportar
- Visitas 90
REBAJADO
Departamento en Venta en Villa Dulce, Viña del Mar | 1 Dormitorio, Terraza
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
34 m²
Construidos
Descripción
Moderno departamento en venta ubicado en el Edificio Dulce Horizonte, sector Villa Dulce, Viña del Mar. Situado en el piso 10 con orientación norponiente, destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad, vista panorámica y una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 34 m².
Terraza: 6 m².
Superficie total: 40 m².
Piso 10.
Año de construcción: 2019.
Orientación norponiente.
1 dormitorio en suite con clóset.
1 baño completo.
Cocina americana equipada.
Living-comedor.
Terraza.
Piso flotante.
Ventanas termopanel.
Gas por cañería.
Equipamiento del edificio:
Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Circuito cerrado de cámaras.
Piscina.
Gimnasio.
Sala de cine.
Quincho.
Salón de eventos.
Hall de acceso.
3 ascensores.
Elevador para silla de ruedas.
Juegos infantiles.
Estacionamientos de visita.
Ubicación y conectividad:
Sector Villa Dulce, Viña del Mar.
A minutos del centro de Viña del Mar.
Cercano al Jardín Botánico.
Excelente acceso al Camino Troncal, Ruta Las Palmas y Ruta 60 hacia Concón.
Próximo a colegios, universidades, jardines infantiles, supermercados, centros de salud, bancos, farmacias, centros comerciales y áreas verdes.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $80.000.
Este departamento combina diseño moderno, excelente iluminación y completas áreas comunes, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir o invertir en un sector de creciente plusvalía en Viña del Mar.
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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
40 m² útiles
🏗️
34 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$76,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 34 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
26
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 115.527.254
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
94 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 34% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$76.790.443 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $15.358.089
Plazo del crédito
Dividendo mensual$341.461UF 8,28 / mes
Monto financiadoUF 1.488,80$61.432.354
Renta líquida sugerida$1.365.844Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.358.089
Total estimado pagado$117.796.382Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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