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🏡 Departamento en Venta en Viña del Mar | Mirador de Reñaca Etapa III

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

¡Excelente oportunidad! Vende su dueño. Precio conversable.

Se vende acogedor departamento de 57 m², con muy poco uso y en excelente estado de conservación, ubicado en el consolidado sector de Mirador de Reñaca Etapa III, Viña del Mar.

Características:

✅ 3 dormitorios con piso cerámico
✅ 1 baño
✅ Living y comedor
✅ Cocina independiente
✅ Loggia con puerta de seguridad
✅ Orientación norte, muy iluminado y soleado
✅ Ubicado en primer piso con acceso al patio

Seguridad y Condominio:

🔹 Portón automático de acceso al condominio
🔹 Acceso al edificio mediante llave digital
🔹 Buenas medidas de seguridad

Excelente ubicación:

📍 A solo 50 metros de locomoción colectiva.
📍 Cercano a supermercados, mall, bencineras, ferreterías y diversos servicios.

Información adicional:

💰 Gastos comunes: $45.000 aprox.
💸 Exento de contribuciones.
🏠 Propiedad en muy buen estado y lista para habitar.

Ideal para familias, parejas o como inversión.

📞 Consultas y visitas directamente con su dueño.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
💰
$44.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
57 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $74M Precio del aviso
●
Promedio comparable $164,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 07/26 $74M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 $74M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 93 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Exce… Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Excele… $ 71.980.000 58 m² · Viña del Mar $ 1.241.034/m² Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa $ 230.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 2.875.000/m²

Este aviso está 68% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maria jose moya balmaceda

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 57 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.298.246 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 74.000.000
  • UF 1.811,77
  • Activo desde 11:05:26 28/07/2026
  • ID Propiedad 5014 Reportar
  • Visitas 13
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Los Tulipanes 925, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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