- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 122 m2
- Superficie construida 120 m2
-
Valor por m² $2.070.253 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 6.121
- Equivalente aprox. en pesos
$ 252.570.823
- Activo desde 19:27:10 05/08/2026
- ID Propiedad 5230 Reportar
- Visitas 86
DESTACADO
Departamento en Venta en Sector Libertad, Viña del Mar | 4 Dormitorios, 122 m²
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
120 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en pleno sector Libertad de Viña del Mar, a pasos del Casino, zona gastronómica, supermercados, comercio y diversos servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad y tener todo al alcance caminando.
La propiedad cuenta con 122 m² totales aproximados, destacando por sus amplios ambientes, buena iluminación natural y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más consolidados de la ciudad.
Características de la propiedad:
Superficie total: 122 m².
Superficie útil: 120 m².
Terraza: 2 m².
Piso 5.
Orientación norponiente.
4 dormitorios.
2 baños.
Amplios espacios interiores.
Grandes ventanales con excelente iluminación natural.
Piso parquet original.
1 bodega.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $200.000.
Edificio de 5 pisos sin ascensor.
No cuenta con estacionamiento.
Valor por debajo del promedio de la zona según información entregada.
Este departamento destaca por su ubicación estratégica, amplitud y potencial, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Viña del Mar o invertir en un sector altamente demandado.
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
122 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$252,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 120 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
65
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 285.009.432
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$252.570.823 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $50.514.165
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.123.097UF 27,22 / mes
Monto financiadoUF 4.896,80$202.056.658
Renta líquida sugerida$4.492.386Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.514.165
Total estimado pagado$387.443.124Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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