DESTACADO

Departamento en Venta en Sector Libertad, Viña del Mar | 4 Dormitorios, 122 m²

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 120 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en pleno sector Libertad de Viña del Mar, a pasos del Casino, zona gastronómica, supermercados, comercio y diversos servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad y tener todo al alcance caminando.

La propiedad cuenta con 122 m² totales aproximados, destacando por sus amplios ambientes, buena iluminación natural y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más consolidados de la ciudad.

Características de la propiedad:

Superficie total: 122 m².
Superficie útil: 120 m².
Terraza: 2 m².
Piso 5.
Orientación norponiente.
4 dormitorios.
2 baños.
Amplios espacios interiores.
Grandes ventanales con excelente iluminación natural.
Piso parquet original.
1 bodega.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $200.000.
Edificio de 5 pisos sin ascensor.
No cuenta con estacionamiento.
Valor por debajo del promedio de la zona según información entregada.

Este departamento destaca por su ubicación estratégica, amplitud y potencial, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Viña del Mar o invertir en un sector altamente demandado.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
122 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $250M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 120 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $250M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $250M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 52 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 280.353.216 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 50 50 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 D… Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dor… $ 85.037.208 77 m² · Viña del Mar $ 1.104.379/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 89.039.920 76 m² · Viña del Mar $ 1.171.578/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 128.005.096 85 m² · Viña del Mar $ 1.505.942/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 122 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $2.049.231 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.121
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 250.006.124
  • Activo desde 19:27:10 05/08/2026
  • ID Propiedad 5230 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 4 Norte 172, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Avenida Perú

Viña del Mar · 62 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Perú
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Paseo costero con edificios, restaurantes, hoteles y alta demanda turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Producto escaso con alta liquidez; revisar salinidad, mantenciones y primera línea. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.