EXCLUSIVO

Departamento en Venta en Recreo | 4 Dormitorios con Vista al Mar

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 125 m² Construidos

Descripción

Exclusivo departamento en venta con vista panorámica y permanente al mar, ubicado en el consolidado sector residencial de Recreo, Viña del Mar. La propiedad destaca por su amplitud, remodelación, excelente orientación y privilegiada conexión con la costa, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios de calidad.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 125 m².
Terraza: 12 m².
Superficie total: 137 m².
4 dormitorios con clóset.
3 baños completos, dormitorio principal en suite con ventilación natural.
Living-comedor con salida directa a terraza.
Terraza cerrada con sistema de cierre plegable y vista despejada al mar.
Cocina independiente equipada con encimera a gas y horno eléctrico.
Logia separada.
Ventanas termopanel con eficiencia térmica y acústica.
Departamento remodelado.
1 estacionamiento subterráneo.
1 bodega.
Piso 9.
Orientación surponiente y suroriente.
Año de construcción: 2001.

Equipamiento del condominio:

Conserjería y accesos controlados 24/7.
Tres piscinas exteriores y una piscina temperada.
Gimnasio.
Sauna.
Quincho cerrado.
Salas multiuso.
Salas de juegos infantiles.
Estacionamientos de visitas.
Área de lavado de autos.
Canchas deportivas.
Amplias áreas verdes y senderos con vistas a la Bahía de Valparaíso, borde costero de Viña del Mar y sector Recreo.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $295.000.
Contribuciones aproximadas: $160.000.
Valor de venta: 9.650 UF.

Este departamento ofrece una combinación única de amplitud, vista al mar, terminaciones modernas y completo equipamiento comunitario, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial exclusivo de Viña del Mar.

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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Características informadas
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137 m² útiles
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125 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $398,2M Precio del aviso
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Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 125 m²
$8,2M $119,2M $230,1M $341M $452M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $398,2M $8,2M $119,2M $230,1M $341M $452M 02/26 06/26 09/26 11/26 $398,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 64 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 296.119.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 94 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$398.187.950 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $79.637.590

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.770.606UF 42,91 / mes
Monto financiadoUF 7.720,00$318.550.360
Renta líquida sugerida$7.082.425Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$79.637.590
Total estimado pagado$610.819.498Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 137 m2
  • Superficie construida 125 m2
  • Valor por m² $2.906.481 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 398.187.950
  • Activo desde 17:05:14 03/08/2026
  • ID Propiedad 5128 Reportar
  • Visitas 101

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