OFERTA

Departamento en Venta en Reñaca Alto | 2 Dormitorios y Balcón

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos

Descripción

Oportunidad de inversión. Departamento en venta ubicado en Reñaca Alto, Viña del Mar, en el piso 13 con orientación norte. Destaca por su excelente ubicación y conectividad, a pasos de supermercados, colegios, locomoción y diversos servicios. La propiedad se encuentra exenta de contribuciones.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 39,52 m².
Superficie total: 41,33 m².
2 dormitorios con clóset y piso alfombrado.
1 baño.
Cocina americana amoblada y equipada.
Living con piso flotante.
Balcón.
Piso 13.
Orientación norte.

Información adicional:

Exento de contribuciones.
Valor de venta: 1.800 UF.

Este departamento ofrece una distribución funcional y una ubicación estratégica en Reñaca Alto, siendo una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad para inversión o una primera vivienda con buena conectividad y cercanía a servicios.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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41 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $73,5M Precio del aviso
Promedio comparable $188,6M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 40 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $73,5M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $73,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 121.327.102 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 41 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $1.793.151 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 73.519.200
  • Activo desde 12:45:29 03/08/2026
  • ID Propiedad 5102 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Reñaca Alto, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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