OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, 45 m²

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en el sector Las Palmas, Cerro Placeres, Valparaíso. La propiedad cuenta con 45 m², se encuentra en un tercer piso y destaca por su buena distribución, orientación oriente y excelente iluminación natural. Es una alternativa para vivienda propia o inversión.

Características de la propiedad:

Superficie total de 45 m².
2 dormitorios.
1 baño completo.
Tercer piso.
Orientación oriente.
Piso flotante en áreas principales.
Calefón instalado para agua caliente.
Sin estacionamiento propio.
Año de construcción: 1997.
Gastos comunes: $0.

Ubicación y entorno:

Sector residencial Las Palmas, Cerro Placeres.
Cercano a Carabineros y CESFAM.
Próximo a jardines infantiles, colegios y centros universitarios.
Buena conectividad mediante locomoción colectiva hacia el plan de Valparaíso, Viña del Mar y comunas del interior.
Cercano a comercio local, almacenes y ferias.

Valor de venta: $43.000.000.

Una propiedad con buena iluminación, distribución funcional y ubicación residencial, ideal para quienes buscan una alternativa de inversión o vivienda en Cerro Placeres.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $43M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $955,6k/m² Superficie: 45 m²
$32,6M $54,1M $75,6M $97,2M $118,7M 06/26 08/26 $43M $32,6M $54,1M $75,6M $97,2M $118,7M 06/26 07/26 08/26 $43M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 62 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 85.386.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 38.000.000 58 m² · Valparaíso $ 655.172/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Est… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estac… $ 32.000.000 45 m² · Valparaíso $ 711.111/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 B… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 Bañ… $ 36.000.000 48 m² · Valparaíso $ 750.000/m²

Este aviso está 50% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Valparaíso Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 45 m2
  • Valor por m² $955.556 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 43.000.000
  • UF 1.052,79
  • Activo desde 18:38:53 18/08/2026
  • ID Propiedad 5680 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cerro los placeres, Valparaíso, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps