OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Miraflores Bajo | 3 Dormitorios Vista al Mar

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en el Condominio Mallén, en el sector Miraflores Bajo de Viña del Mar. La propiedad destaca por sus amplios espacios, orientación norponiente y terraza con vista al mar, además de una excelente conectividad hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso y la zona interior.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 110 m².
Superficie total de 120 m².
3 dormitorios, uno de ellos en suite.
1 dormitorio de servicio.
3 baños.
Amplio living comedor con salida a la terraza.
Terraza con vista al mar.
Cocina tradicional amoblada.
Orientación norponiente.
Ubicado en el piso 2.
1 estacionamiento en superficie.
Gastos comunes aproximados de $170.000.
Contribuciones aproximadas de $155.000.

Características del condominio:

Dos piscinas.
Cancha.
Sector de quinchos.
Conserjería 24 horas.
Minimarket.

Ubicación y entorno:

Sector Miraflores Bajo.
Excelente conectividad hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso y la zona interior.

Este departamento ofrece amplios espacios, vista al mar y un completo equipamiento del condominio, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y buena conectividad en Viña del Mar.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
120 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $192M Precio del aviso
●
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 110 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $192M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $192M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 77 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 245.064.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 11 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 74 55 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 120 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $1.599.723 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 191.966.800
  • Activo desde 13:53:46 07/08/2026
  • ID Propiedad 5307 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Condominio, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Recreo estación

Viña del Mar · 42 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Recreo estación
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Entorno de estación Recreo con conexión ferroviaria, cercanía a Av. España y Caleta Abarca.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Recreo. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Alta conveniencia para arriendo por transporte; revisar ruido de vía y pendiente. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.