OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Gregorio Marañón Viña del Mar con 1 Dormitorio, Walking

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos
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Descripción

Venta de promesa de compraventa de departamento ubicado en Gregorio Marañón 2300, Viña del Mar, en un excelente sector de la ciudad. La entrega está programada para comienzos del año 2027.

La propiedad se encuentra en el piso 14 y cuenta con 43,21 m² totales y 38,4 m² útiles, distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño, cocina equipada, walking closet y orientación oriente.

El edificio ofrece completos espacios comunes, incluyendo piscina, 12 quinchos, lavandería, gimnasio, estacionamientos de visitas, 4 ascensores, áreas comunes y sala cowork.

Una excelente alternativa de inversión para quienes buscan una propiedad orientada a renta, en un sector de Viña del Mar con buena conectividad y proyección.

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Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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43 m² útiles
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38 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $273,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $7,2M/m² Superficie: 38 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,7M $307,5M 02/26 08/26 $273,7M $28,1M $98M $167,8M $237,7M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $273,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 18 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 18 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 53.015.512 50 m² · Viña del Mar $ 1.060.310/m² Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 45.010.088 40 m² · Viña del Mar $ 1.125.252/m² Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorio… Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorios $ 58.039.324 50 m² · Viña del Mar $ 1.160.786/m²

Este aviso está 139% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 43 m2
  • Superficie Construida 38 m2
  • Valor por m² $6.364.065 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 6.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 273.654.800
  • Activo desde 16:30:40 04/08/2026
  • ID Propiedad 5180 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Gregorio Marañon 2300, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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