OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Calle Viana Viña del Mar con 1 Dormitorio

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en calle Viana, en pleno sector central de Viña del Mar, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

La propiedad cuenta con 36 m² útiles, distribuidos en living, terraza, cocina americana amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico y campana, 1 dormitorio y 1 baño completo.

Incluye 1 estacionamiento, con contribuciones informadas de $15.000.

El condominio cuenta con conserjería, piscina, sauna, club house, áreas verdes, gimnasio y lavandería.

Gastos comunes aproximados de $95.000.

Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad práctica y bien ubicada en Viña del Mar, ideal para vivir o invertir.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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36 m² útiles
🏗️
36 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,4M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 36 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $115M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 13 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.036.448 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 13 13 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 53.015.512 50 m² · Viña del Mar $ 1.060.310/m² Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 45.010.088 40 m² · Viña del Mar $ 1.125.252/m² Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorio… Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorios $ 58.039.324 50 m² · Viña del Mar $ 1.160.786/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 36 m2
  • Superficie Construida 36 m2
  • Valor por m² $3.194.908 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.816
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 115.016.704
  • Activo desde 17:22:56 04/08/2026
  • ID Propiedad 5183 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viana, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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