- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 100 m2
- Superficie construida 100 m2
-
Valor por m² $2.020.649 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.897
- Equivalente aprox. en pesos
$ 202.064.911
- Activo desde 18:33:59 04/08/2026
- ID Propiedad 5194 Reportar
- Visitas 94
DESTACADO
Departamento en Venta en Avenida Libertad, Viña del Mar | 4 Dormitorios, 3 Baños
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
100 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta en Avenida Libertad, ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar. Su excelente ubicación ofrece una inmejorable conectividad y cercanía a comercio, servicios, restaurantes, bancos, locomoción y diversos puntos de interés de la ciudad.
Ubicado en el piso 8, este departamento de 100 m² cuenta con orientación norte, poniente y sur, lo que proporciona excelente iluminación natural durante gran parte del día.
La propiedad dispone de 4 dormitorios, incluyendo dos dormitorios amplios, un dormitorio mediano y una pieza de servicio, además de 3 baños completos. Su distribución incorpora un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina tradicional amoblada y logia con instalación para lavadora y secadora.
Incluye un estacionamiento y una bodega, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Viña del Mar.
El edificio cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes.
Características:
100 m² construidos.
4 dormitorios.
3 baños completos.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia con instalación para lavadora y secadora.
Balcón.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 8.
Orientación norte, poniente y sur.
Seguridad y acceso controlado 24 horas.
Gastos comunes: $220.000 (incluyen consumo de agua caliente).
Valor de venta: $200.000.000, conversable.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
100 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$202,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 100 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
95
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 227.501.080
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
100 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$202.064.911 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $40.412.982
Plazo del crédito
Dividendo mensual$898.514UF 21,78 / mes
Monto financiadoUF 3.917,60$161.651.929
Renta líquida sugerida$3.594.056Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.412.982
Total estimado pagado$309.967.159Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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