OPORTUNIDAD

Departamento en venta en Avenida La Marina, Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 102 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta en el Edificio Copacabana, ubicado en Avenida La Marina, uno de los sectores más tradicionales y privilegiados de Viña del Mar. Su excelente ubicación, a pasos del borde costero, permite disfrutar de playas, restaurantes, universidades, comercio, servicios y una destacada conectividad con Valparaíso, Concón y el resto de la región.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 102 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio y baño de servicio.
Amplio living-comedor.
Cocina independiente.
1 estacionamiento.
Piso 4.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $187.000.
Valor de venta: 5.990 UF.

Este departamento destaca por su distribución funcional, amplios espacios interiores y excelente ubicación, convirtiéndose en una atractiva alternativa tanto para quienes buscan vivir en un sector consolidado de Viña del Mar como para quienes desean realizar una inversión.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
102 m² útiles
🏗️
102 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $244,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 102 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $244,7M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $244,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 73 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 227.501.080 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 70 70 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 D… Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dor… $ 85.037.208 77 m² · Viña del Mar $ 1.104.379/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 89.039.920 76 m² · Viña del Mar $ 1.171.578/m² Departamento en Venta en Isla Picton, Viña del Mar | 3 Dormi… Departamento en Venta en Isla Picton, Viña del Mar | 3 Dormito… $ 88.018.820 62 m² · Viña del Mar $ 1.419.658/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 102 m2
  • Superficie Construida 102 m2
  • Valor por m² $2.398.584 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 244.655.560
  • Activo desde 18:19:16 06/08/2026
  • ID Propiedad 5278 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, La marina 84, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Sector Casino

Viña del Mar · 158 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sector Casino
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Entorno del Casino, hoteles, restaurantes, Avenida Perú y playas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Fuerte marca turística y alta liquidez; revisar ruido y gastos comunes. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.