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Departamento en Venta en Avenida Coraceros | 4 Dormitorios Vista al Mar

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

Espectacular departamento en venta ubicado en Avenida Coraceros, Viña del Mar. Propiedad amplia e impecable, con increíble vista al mar, orientación surponiente y oriente, destacando por su excelente iluminación natural, espacios cómodos y ubicación en un edificio moderno cercano a centros comerciales, bancos, supermercados, centros de salud, colegios, restaurantes y locomoción.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 110 m².
Terraza: 15 m² con cierre panorámico sistema Glasstech.
Superficie total: 125 m².
4 dormitorios.
3 baños.
Cocina tradicional equipada con horno empotrado.
Comedor de diario.
Logia.
Living-comedor soleado.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Piso 23.
Orientación surponiente y oriente.
Piso de dormitorios flotante.
Pisos de baños con cerámica.
Agua caliente central.

Equipamiento de la comunidad:

Accesos controlados.
Áreas verdes.
Circuito cerrado de TV.
Citófono.
Estacionamientos de visitas.
Gimnasio.
Juegos infantiles.
Multicancha.
Piscina.
Quincho.
Sala de eventos.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $160.000.
Contribuciones aproximadas: $240.000.
Valor de venta: 8.500 UF.

Este departamento destaca por su amplitud, vista al mar, excelente distribución y completo equipamiento, siendo una alternativa ideal para quienes buscan vivir con comodidad en uno de los sectores más atractivos de Viña del Mar.

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Piso 23
Departamento ubicado en el piso 23
Edificio con ascensor
Características informadas
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125 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $350,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 110 m²
$15,8M $111,1M $206,4M $301,7M $396,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $350,7M $15,8M $111,1M $206,4M $301,7M $396,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $350,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 78 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 244.859.780 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$350.735.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $70.147.100

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.559.601UF 37,80 / mes
Monto financiadoUF 6.800,00$280.588.400
Renta líquida sugerida$6.238.406Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.147.100
Total estimado pagado$538.027.537Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
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20,0°
Templado sin extremos
Invierno
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11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
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80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 125 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $2.805.884 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 350.735.500
  • Activo desde 14:06:44 03/08/2026
  • ID Propiedad 5117 Reportar
  • Visitas 75

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Avenida Coraceros, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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