DESTACADO

Departamento en Venta en 9 Norte Viña del Mar con 2 Dormitorios, Terraza, Bodega

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 104 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta ubicado en 9 Norte, Viña del Mar, en un sector privilegiado con excelente conectividad y cercanía a comercio, servicios y transporte.

La propiedad cuenta con 104 m² distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, hall de entrada, living comedor con terraza cerrada y cocina con loggia. El dormitorio principal dispone de balcón y termopanel, además de aire acondicionado en comedor y dormitorios.

Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega. Ubicado en el piso 11 de un edificio construido el año 1999.

El edificio cuenta con áreas comunes como piscina, quincho, sala de reuniones y conserjería 24/7.

Su ubicación a media cuadra de Avenida Libertad permite un rápido acceso a bancos, restaurantes, locomoción colectiva, mall y comercio en general.

Gastos comunes aproximados de $240.000.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Viña del Mar.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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104 m² útiles
🏗️
104 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $285,9M Precio del aviso
Promedio comparable $193,1M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 104 m²
$26,2M $100,1M $174M $247,8M $321,7M 02/26 08/26 $285,9M $26,2M $100,1M $174M $247,8M $321,7M 02/26 05/26 07/26 08/26 $285,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 39 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 9 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 36 36 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 104 m2
  • Superficie Construida 104 m2
  • Valor por m² $2.749.115 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 285.908.000
  • Activo desde 14:46:29 04/08/2026
  • ID Propiedad 5178 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 9 Nte. 642, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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