- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 124 m2
- Superficie construida 112 m2
-
Valor por m² $2.728.682 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.200
- Equivalente aprox. en pesos
$ 338.356.600
- Activo desde 14:31:03 06/08/2026
- ID Propiedad 5261 Reportar
- Visitas 130
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en 9 Norte, Viña del Mar | 4 Dormitorios
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
112 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en 9 Norte, en pleno plan de Viña del Mar, uno de los sectores más privilegiados de la Ciudad Jardín. Su excelente ubicación permite estar cerca de bancos, farmacias, locomoción, Mall, restaurantes, colegios, clínicas, centros médicos y a pocas cuadras de la playa y Avenida Libertad.
La propiedad destaca por su gran distribución, luminosidad y sus tres orientaciones (oriente, norte y poniente), que permiten disfrutar de sol durante gran parte del día y una excelente ventilación cruzada.
Características de la propiedad:
Superficie total: 124 m².
Superficie útil: 112 m².
Piso 8.
Año de construcción: 2010.
Terraza cerrada con hermosa vista a la ciudad.
4 dormitorios amplios.
Dormitorio principal en suite.
3 baños.
Living-comedor con salida a terraza.
Sala de estar.
Cocina luminosa con comedor de diario.
Logia.
Cocina equipada con encimera vitrocerámica, horno eléctrico y campana.
2 estacionamientos subterráneos.
1 bodega.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24 horas.
Sala multiuso.
Gimnasio.
Sauna.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $300.000.
Valor de venta: no informado.
Este departamento combina amplitud, excelente ubicación y cómodos espacios interiores, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir con calidad y comodidad en el centro de Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
124 m² útiles
🏗️
112 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$338,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3M/m²
Superficie: 112 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
76
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 257.317.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$338.356.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $67.671.320
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.504.557UF 36,46 / mes
Monto financiadoUF 6.560,00$270.685.280
Renta líquida sugerida$6.018.227Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$67.671.320
Total estimado pagado$519.038.330Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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