- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 124 m2
- Superficie construida 112 m2
-
Valor por m² $2.811.874 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.450
- Equivalente aprox. en pesos
$ 348.672.350
- Activo desde 14:54:07 07/08/2026
- ID Propiedad 5314 Reportar
- Visitas 137
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en 9 Norte | 4 Dormitorios y 2 Estacionamiento
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
112 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en 9 Norte, en el plan de Viña del Mar. Emplazado en un sector privilegiado de la ciudad, ofrece una excelente vista, tres orientaciones y una ubicación cercana a playas, Avenida Libertad, centros comerciales, restaurantes, colegios, clínicas, bancos y una amplia variedad de servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 112 m².
Superficie total aproximada de 124 m².
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
3 baños.
Amplio living comedor con salida a la terraza.
Terraza cerrada con vista a la ciudad.
Cocina con comedor de diario.
Encimera vitrocerámica, horno eléctrico y campana.
Logia.
2 estacionamientos subterráneos.
1 bodega.
Ubicado en el piso 8.
Año de construcción: 2010.
Orientación oriente, norte y poniente.
Ventanas de dormitorios con marcos de PVC y termopanel.
Cortinas roller instaladas.
Malla de protección en ventanas.
Gastos comunes aproximados de $300.000.
Características del edificio:
Conserjería 24 horas.
Sala multiuso.
Gimnasio.
Sauna.
Ubicación y entorno:
Sector privilegiado del plan de Viña del Mar.
A una cuadra de Avenida Libertad.
A pocas cuadras de la playa.
Cercano a bancos, farmacias, colegios, clínicas, centros médicos, restaurantes, comercio y locomoción colectiva.
Este departamento destaca por su amplitud, excelente distribución, múltiples orientaciones y vista a la ciudad, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
124 m² útiles
🏗️
112 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$348,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,1M/m²
Superficie: 112 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
76
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 257.317.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$348.672.350 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $69.734.470
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.550.427UF 37,57 / mes
Monto financiadoUF 6.760,00$278.937.880
Renta líquida sugerida$6.201.709Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$69.734.470
Total estimado pagado$534.862.669Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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