EXCLUSIVO

Departamento en Venta en 9 Norte | 4 Dormitorios y 2 Estacionamiento

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 112 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en 9 Norte, en el plan de Viña del Mar. Emplazado en un sector privilegiado de la ciudad, ofrece una excelente vista, tres orientaciones y una ubicación cercana a playas, Avenida Libertad, centros comerciales, restaurantes, colegios, clínicas, bancos y una amplia variedad de servicios.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 112 m².
Superficie total aproximada de 124 m².
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
3 baños.
Amplio living comedor con salida a la terraza.
Terraza cerrada con vista a la ciudad.
Cocina con comedor de diario.
Encimera vitrocerámica, horno eléctrico y campana.
Logia.
2 estacionamientos subterráneos.
1 bodega.
Ubicado en el piso 8.
Año de construcción: 2010.
Orientación oriente, norte y poniente.
Ventanas de dormitorios con marcos de PVC y termopanel.
Cortinas roller instaladas.
Malla de protección en ventanas.
Gastos comunes aproximados de $300.000.

Características del edificio:

Conserjería 24 horas.
Sala multiuso.
Gimnasio.
Sauna.

Ubicación y entorno:

Sector privilegiado del plan de Viña del Mar.
A una cuadra de Avenida Libertad.
A pocas cuadras de la playa.
Cercano a bancos, farmacias, colegios, clínicas, centros médicos, restaurantes, comercio y locomoción colectiva.

Este departamento destaca por su amplitud, excelente distribución, múltiples orientaciones y vista a la ciudad, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en Viña del Mar.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
124 m² útiles
🏗️
112 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $345,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,9M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 112 m²
$16,7M $110,1M $203,6M $297M $390,4M 02/26 08/26 $345,1M $16,7M $110,1M $203,6M $297M $390,4M 02/26 05/26 07/26 08/26 $345,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 73 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 257.317.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 70 70 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estacio… Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estaciona… $ 98.025.600 90 m² · Viña del Mar $ 1.089.173/m² Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 D… Departamento en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 3 Dor… $ 85.037.208 77 m² · Viña del Mar $ 1.104.379/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 89.039.920 76 m² · Viña del Mar $ 1.171.578/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 124 m2
  • Superficie Construida 112 m2
  • Valor por m² $2.783.321 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.450
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 345.131.800
  • Activo desde 14:54:07 07/08/2026
  • ID Propiedad 5314 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Nueve Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 134 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.