- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 143 m2
- Superficie construida 121 m2
-
Valor por m² $2.279.564 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 7.900
- Equivalente aprox. en pesos
$ 325.977.700
- Activo desde 17:45:32 05/08/2026
- ID Propiedad 5217 Reportar
- Visitas 80
DESTACADO
Departamento en Venta en 7 Norte, Viña del Mar | 3 Dormitorios, 3 Baños
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
121 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta, ubicado en 7 Norte, uno de los sectores más cotizados y consolidados de Viña del Mar. A pasos de Avenida Libertad, restaurantes, comercio, servicios y la playa, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, orientación norte y amplios espacios interiores, ideales para disfrutar durante todo el año.
Con una superficie total de 143 m², ofrece una distribución funcional y una excelente luminosidad natural.
Características de la propiedad:
Superficie total: 143 m².
Superficie útil: 121 m².
Terraza cerrada de 22 m².
Piso 9.
Año de construcción: 1989.
Orientación norte.
3 dormitorios.
3 baños.
Amplio living-comedor.
Cocina independiente.
Logia.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Equipamiento del edificio:
Conserjería y seguridad 24/7.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $245.000.
Este departamento combina amplitud, excelente iluminación y una ubicación privilegiada en el sector Poniente de Viña del Mar, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y una alta calidad de vida cerca de todos los servicios.
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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
143 m² útiles
🏗️
121 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$326M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 121 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
65
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 280.026.464
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$325.977.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $65.195.540
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.449.512UF 35,13 / mes
Monto financiadoUF 6.320,00$260.782.160
Renta líquida sugerida$5.798.048Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$65.195.540
Total estimado pagado$500.049.123Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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