- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 140 m2
- Superficie construida 140 m2
-
Valor por m² $2.652.621 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 9.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 371.367.000
- Activo desde 17:31:42 03/08/2026
- ID Propiedad 5131 Reportar
- Visitas 106
OFERTA
Departamento en Venta en 6 Oriente | 3 Dormitorios y Sala de Estar
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
140 m²
Construidos
Descripción
Amplio y luminoso departamento en venta ubicado en 6 Oriente, en el sector Orientes de Viña del Mar. Emplazado en un sector residencial con excelente conectividad y cercano a las principales vías de la ciudad, esta propiedad destaca por sus generosos espacios, orientación norponiente y equipamiento del edificio.
Características de la propiedad:
Superficie útil: 140 m².
3 dormitorios.
3 baños, incluyendo baño de visitas.
Sala de estar o escritorio con terraza.
Amplio living-comedor con salida a una espaciosa terraza.
Amplios clósets.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Piso 16.
Orientación norponiente.
Año de construcción: 2012.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Circuito cerrado de televisión (CCTV).
Sala multiuso.
Sala de cine.
Gimnasio.
Quincho.
Sauna.
Sin piscina.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $150.000.
Este departamento es una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el plan de Viña del Mar, con espacios ideales para la vida familiar y un completo equipamiento comunitario.
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Piso 16
Departamento ubicado en el piso 16
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
140 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$371,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
49
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 320.012.740
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 15% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$371.367.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $74.273.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.651.343UF 40,02 / mes
Monto financiadoUF 7.200,00$297.093.600
Renta líquida sugerida$6.605.371Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$74.273.400
Total estimado pagado$569.676.216Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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