EXCLUSIVO

Departamento en Venta en 3 Poniente | 4 Dormitorios y Terraza

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 135 m² Construidos

Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en 3 Poniente, en el plan de Viña del Mar. Emplazado a solo dos cuadras de Avenida Libertad, ofrece una excelente ubicación con cercanía a comercio, centros médicos, colegios, cafeterías, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 135 m².
Terraza: 15 m².
Superficie total: 150 m².
4 dormitorios, principal en suite.
Uno de los dormitorios corresponde a dormitorio de servicio.
3 baños, incluyendo baño de servicio.
Living-comedor.
Cocina tradicional con logia.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Piso 11.
Orientación surponiente y suroriente.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $230.000.
Contribuciones aproximadas: $278.000.
Valor de venta: 8.500 UF.

Este departamento destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y privilegiada ubicación en uno de los sectores más tradicionales de Viña del Mar, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
150 m² útiles
🏗️
135 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $347,2M Precio del aviso
Promedio comparable $188,1M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 135 m²
$16,4M $110,5M $204,6M $298,7M $392,8M 02/26 08/26 $347,2M $16,4M $110,5M $204,6M $298,7M $392,8M 02/26 05/26 07/26 08/26 $347,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 11 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 275.697.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 10 10 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 150 m2
  • Superficie Construida 135 m2
  • Valor por m² $2.314.493 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 347.174.000
  • Activo desde 18:44:53 03/08/2026
  • ID Propiedad 5136 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 3 Poniente 475, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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