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Departamento en Venta en 3 Poniente | 4 Dormitorios y Terraza

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 135 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta ubicado en 3 Poniente, en el plan de Viña del Mar. Emplazado a solo dos cuadras de Avenida Libertad, ofrece una excelente ubicación con cercanía a comercio, centros médicos, colegios, cafeterías, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 135 m².
Terraza: 15 m².
Superficie total: 150 m².
4 dormitorios, principal en suite.
Uno de los dormitorios corresponde a dormitorio de servicio.
3 baños, incluyendo baño de servicio.
Living-comedor.
Cocina tradicional con logia.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Piso 11.
Orientación surponiente y suroriente.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $230.000.
Contribuciones aproximadas: $278.000.
Valor de venta: 8.500 UF.

Este departamento destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y privilegiada ubicación en uno de los sectores más tradicionales de Viña del Mar, siendo una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
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150 m² útiles
🏗️
135 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $350,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 135 m²
$15,8M $111,1M $206,4M $301,7M $396,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $350,7M $15,8M $111,1M $206,4M $301,7M $396,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $350,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 50 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 318.121.370 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 93 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$350.735.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $70.147.100

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.559.601UF 37,80 / mes
Monto financiadoUF 6.800,00$280.588.400
Renta líquida sugerida$6.238.406Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.147.100
Total estimado pagado$538.027.537Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
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11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
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80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 150 m2
  • Superficie construida 135 m2
  • Valor por m² $2.338.237 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 350.735.500
  • Activo desde 18:44:53 03/08/2026
  • ID Propiedad 5136 Reportar
  • Visitas 66

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 3 Poniente 475, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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