- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 130 m2
- Superficie construida 113 m2
-
Valor por m² $2.539.262 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 330.104.000
- Activo desde 14:27:46 04/08/2026
- ID Propiedad 5173 Reportar
- Visitas 108
EXCLUSIVO
Departamento en Venta de 3 Dormitorios y 3 Baños en Sector Poniente
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
113 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta en el tradicional sector Poniente de Viña del Mar, una ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a farmacias, bancos, panaderías, colegios, cafeterías, locomoción y diversos servicios.
La propiedad cuenta con 130 m² totales y 113 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños y espacios diseñados para una cómoda vida familiar. Incluye 2 estacionamientos, ofreciendo mayor comodidad y seguridad.
Ubicado en un edificio del año 2001, en el piso 4, con gastos comunes aproximados de $250.000.
Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica y un entorno consolidado en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
130 m² útiles
🏗️
113 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$330,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 113 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
75
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 257.317.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
101 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$330.104.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $66.020.800
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.467.860UF 35,57 / mes
Monto financiadoUF 6.400,00$264.083.200
Renta líquida sugerida$5.871.441Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$66.020.800
Total estimado pagado$506.378.858Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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