DESTACADO

Departamento en Venta con Vista al Mar en Recreo, Viña del Mar | 4 Dormitorios

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 110 m² Construidos

Descripción

Exclusivo departamento en venta ubicado en el consolidado sector residencial de Recreo, Viña del Mar, en Condominio Gran Océano. La propiedad destaca por sus amplios espacios, remodelación completa y privilegiada vista al mar, ofreciendo un entorno tranquilo con excelente conectividad hacia Viña del Mar y sus principales servicios.

Características de la propiedad:

Superficie total: 125 m².
Superficie útil: 110 m².
Terraza: 15 m².
Piso 14.
Orientación nororiente.
4 dormitorios amplios con clóset.
Dormitorio con walking closet.
3 baños completos.
Living-comedor con salida a terraza con vista al mar.
Terraza cerrada.
Cocina independiente equipada con encimera a gas y horno eléctrico.
Logia separada.
1 estacionamiento subterráneo.
1 bodega.

Equipamiento del condominio:

Conserjería y accesos controlados 24/7.
3 piscinas exteriores.
Piscina temperada.
Gimnasio.
Sauna.
Quincho cerrado.
Salas multiuso.
Salas de juegos infantiles.
Estacionamientos de visitas.
Área de lavado de autos.
Canchas deportivas.
Amplias áreas verdes y senderos.

Información adicional:

Valor de venta: 8.450 UF.
Gastos comunes aproximados: $233.000.
Contribuciones aproximadas: $165.000.

Este departamento destaca por su excelente distribución, vista privilegiada al mar, completas áreas comunes y ubicación en uno de los sectores residenciales más atractivos de Viña del Mar, siendo una excelente alternativa para vivir con comodidad y calidad de vida.

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Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Características informadas
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125 m² útiles
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110 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $348,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 110 m²
$16,1M $110,7M $205,3M $299,9M $394,5M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $348,7M $16,1M $110,7M $205,3M $299,9M $394,5M 02/26 06/26 09/26 11/26 $348,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 78 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 244.859.780 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$348.672.350 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $69.734.470

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.550.427UF 37,57 / mes
Monto financiadoUF 6.760,00$278.937.880
Renta líquida sugerida$6.201.709Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$69.734.470
Total estimado pagado$534.862.669Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Swapropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 125 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $2.789.379 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.450
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 348.672.350
  • Activo desde 14:34:11 06/08/2026
  • ID Propiedad 5262 Reportar
  • Visitas 147

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