Departamento en venta

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

Si buscas un departamento acogedor, luminoso y con excelente ubicación, esta es una gran oportunidad.

📍 Los Alelíes, Santa Julia
Frente al Colegio Diego Velásquez.

Características:

🛏️ 2 dormitorios.
🛁 1 baño.
🚗 Estacionamiento (por orden de llegada).
🛋️ Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
🌅 Balcón con vista despejada.
🍽️ Cocina independiente.
🧺 Logia.
🌳 Áreas verdes y juegos infantiles.

Excelente ubicación:

✔ Frente al Colegio Diego Velásquez.
✔ Cercano a locomoción.
✔ Supermercados y comercio.
✔ Barrio tranquilo y familiar.

✨ Ideal para vivir o invertir.

Datos y características

Dormitorios 2

Baños 1

Departamentos en Viña del Mar

⌖

Precio publicado $56M Precio del aviso

●

Promedio comparable $201,7M Viña del Mar

↕

Rango observado $62M - $330M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada

Avisos similares 221 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 140.523.782 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 5 2 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

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Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m²

Este aviso está 60% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$56.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.200.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$249.013UF 6,03 / mes

Monto financiadoUF 1.085,72$44.800.000

Renta líquida sugerida$996.052Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$11.200.000

Total estimado pagado$85.903.885Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Javier guerrero godoy

Habitaciones 2
Baños 1
Precio
$ 56.000.000
UF 1.357,15
Activo desde 21:18:03 26/09/2026
ID Propiedad 6156 Reportar
Visitas 169

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