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Departamento en Venta 4 Dormitorios con Vista a la Bahía en Recreo, Viña del Mar

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 118 m² Construidos

Descripción

Se vende amplio y luminoso departamento en el tradicional sector residencial de Recreo, Viña del Mar. Su privilegiada orientación poniente permite disfrutar de espectaculares vistas frontales a la bahía, hermosos atardeceres y los tradicionales fuegos artificiales de Año Nuevo.

Ubicado en un edificio construido en 1996 por la reconocida Constructora Nahmias, la propiedad ofrece excelente conectividad, con locomoción a la puerta, cercanía a la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (Campus Economía) y variado comercio del sector.

Características del departamento:

130 m² de superficie total.
118 m² útiles.
4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite.
Dormitorio principal con dos closets y caja fuerte.
3 baños completos, todos con tina; baño principal con ventilación natural.
Amplio living y comedor con salida directa a la terraza.
Terraza abierta con acceso desde el living y el dormitorio principal.
Cocina tradicional con comedor de diario.
Logia independiente.
Dormitorio y baño de servicio.
Closet para ropa blanca en pasillo.
Piso flotante en dormitorios, living y comedor.
Cerámica en cocina, baños y terraza.
Agua caliente mediante calefont.
1 estacionamiento independiente.
1 bodega de aproximadamente 2 x 3 metros.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
2 ascensores.
Piscina para adultos y niños.
Edificio de 12 pisos con solo 4 departamentos por nivel.
Dos niveles de subterráneo.

Valores a considerar:

Gastos comunes: $185.000 aproximadamente.
Año de construcción: 1996.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de amplios espacios, vista privilegiada al mar, excelente conectividad y un entorno residencial consolidado en Viña del Mar.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
130 m² útiles
🏗️
118 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $306,3M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 118 m²
$22,9M $103,5M $184,2M $264,8M $345,4M 02/26 08/26 $306,3M $22,9M $103,5M $184,2M $264,8M $345,4M 02/26 05/26 07/26 08/26 $306,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 65 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 273.654.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 63 47 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 118 m2
  • Valor por m² $2.356.385 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 306.330.000
  • Activo desde 12:59:06 04/08/2026
  • ID Propiedad 5161 Reportar
  • Visitas 18

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Vicente Reyes, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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