DESTACADO

Departamento en Venta 4 Dormitorios con 2 Estacionamientos en 1 Poniente, Viña d

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 140 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Se vende amplio y elegante departamento en el exclusivo sector de 1 Poniente con 10 Norte, Viña del Mar. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a Avenida Libertad, playas, Casino de Viña del Mar, clínicas, supermercados, bancos, colegios, centros comerciales y locomoción colectiva.

Ubicado en el piso 13 con orientación norponiente, este departamento destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias.

Características del departamento:

Superficie total aproximada de 160 m².
Superficie útil aproximada de 140 m².
4 dormitorios, incluyendo dormitorio de servicio.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet e hidromasaje.
4 baños, incluyendo baño de servicio.
Hall de acceso.
Amplio living comedor.
Cocina tradicional amoblada con comedor de diario.
Lavandería.
Logia.
Dos terrazas cerradas con jardineras.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Piso 13.
Orientación norponiente.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Amplias áreas verdes.
Gimnasio.
Sala multiuso.
2 ascensores.
Estacionamientos de visitas.

Valores a considerar:

Precio de venta: UF 10.300.
Gastos comunes: $260.000 aproximadamente.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más exclusivos de Viña del Mar, con amplios espacios, dos estacionamientos, completas áreas comunes y una ubicación privilegiada a pasos de la playa y de los principales servicios de la ciudad.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $420,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 140 m²
$4,6M $123M $241,3M $359,7M $478,1M 02/26 08/26 $420,7M $4,6M $123M $241,3M $359,7M $478,1M 02/26 05/26 07/26 08/26 $420,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 316.230.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 46 36 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña de… Venta de 2 casas en terreno de 528 m² en Achupallas, Viña del … $ 100.000.000 140 m² · Viña del Mar $ 714.286/m² Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estacio… Departamento en Venta en Av. Chile | 3 Dormitorios y Estaciona… $ 98.025.600 90 m² · Viña del Mar $ 1.089.173/m² Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dor… Departamento en Venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | 3 Dormi… $ 128.005.096 85 m² · Viña del Mar $ 1.505.942/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $2.629.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 10.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 420.693.200
  • Activo desde 14:14:26 04/08/2026
  • ID Propiedad 5170 Reportar
  • Visitas 34

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 1 Pte 960, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

3 Norte

Viña del Mar · 108 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 3 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Calle de restaurantes, servicios y vivienda entre Libertad, San Martín y áreas poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Valor por vida urbana y cercanía al mar; revisar ruido nocturno. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.