- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 140 m2
- Superficie construida 125 m2
-
Valor por m² $2.210.518 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 7.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 309.472.500
- Activo desde 13:50:44 04/08/2026
- ID Propiedad 5164 Reportar
- Visitas 87
EXCLUSIVO
Departamento en Venta 3 Dormitorios con Sala de Estar, 2 Estacionamientos
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
125 m²
Construidos
Descripción
Se vende amplio y luminoso departamento en calle Lesonia, sector residencial de Jardín del Mar, Viña del Mar. Su privilegiada ubicación ofrece cercanía a la Clínica Reñaca, locomoción y servicios, además de una excelente orientación norponiente que brinda gran luminosidad y una hermosa vista.
Ubicado en el piso 10 de un edificio construido en 2012, esta propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, ideal para familias que buscan comodidad en un entorno residencial consolidado.
Características del departamento:
Superficie total aproximada de 140 m².
Superficie útil de 125 m².
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
3 baños.
Amplio living y comedor con salida a la terraza.
Sala de estar.
Cocina tradicional con comedor de diario.
Terraza con hermosa vista.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Cámaras de vigilancia.
Piscina.
Quinchos.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Amplias áreas verdes.
Laguna artificial con peces.
Valores a considerar:
Precio de venta: UF 7.500.
Gastos comunes: $320.000 aproximadamente.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el exclusivo sector de Jardín del Mar, disfrutando de amplios espacios, completas áreas comunes y una excelente ubicación en Viña del Mar.
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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
140 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$309,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 125 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
64
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 296.119.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$309.472.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $61.894.500
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.376.119UF 33,35 / mes
Monto financiadoUF 6.000,00$247.578.000
Renta líquida sugerida$5.504.476Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$61.894.500
Total estimado pagado$474.730.180Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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