EXCLUSIVO

Departamento en Venta 3 Dormitorios con Sala de Estar, 2 Estacionamientos

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 125 m² Construidos

Descripción

Se vende amplio y luminoso departamento en calle Lesonia, sector residencial de Jardín del Mar, Viña del Mar. Su privilegiada ubicación ofrece cercanía a la Clínica Reñaca, locomoción y servicios, además de una excelente orientación norponiente que brinda gran luminosidad y una hermosa vista.

Ubicado en el piso 10 de un edificio construido en 2012, esta propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, ideal para familias que buscan comodidad en un entorno residencial consolidado.

Características del departamento:

Superficie total aproximada de 140 m².
Superficie útil de 125 m².
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
3 baños.
Amplio living y comedor con salida a la terraza.
Sala de estar.
Cocina tradicional con comedor de diario.
Terraza con hermosa vista.
2 estacionamientos.
1 bodega.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de vigilancia.
Piscina.
Quinchos.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Amplias áreas verdes.
Laguna artificial con peces.

Valores a considerar:

Precio de venta: UF 7.500.
Gastos comunes: $320.000 aproximadamente.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el exclusivo sector de Jardín del Mar, disfrutando de amplios espacios, completas áreas comunes y una excelente ubicación en Viña del Mar.

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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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140 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $306,3M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 125 m²
$22,9M $103,5M $184,2M $264,8M $345,4M 02/26 08/26 $306,3M $22,9M $103,5M $184,2M $264,8M $345,4M 02/26 05/26 07/26 08/26 $306,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 62 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 285.908.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 61 46 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 140 m2
  • Superficie Construida 125 m2
  • Valor por m² $2.188.071 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 306.330.000
  • Activo desde 13:50:44 04/08/2026
  • ID Propiedad 5164 Reportar
  • Visitas 22

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Lesonia, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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