- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 44 m2
- Superficie construida 40 m2
-
Valor por m² $3.751.182 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 4.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 165.052.000
- Activo desde 13:54:05 04/08/2026
- ID Propiedad 5165 Reportar
- Visitas 149
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta 1 Dormitorio con Vista al Mar en Cochoa, Reñaca
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
40 m²
Construidos
Descripción
Se vende acogedor departamento de 1 dormitorio en el exclusivo sector de Cochoa, Reñaca, con hermosa vista al mar y excelente ubicación a pasos de la playa. Una excelente alternativa para vivir, disfrutar de una segunda vivienda o invertir en uno de los sectores con mayor atractivo turístico de Viña del Mar.
La propiedad se encuentra cercana a restaurantes, supermercados y al centro de Reñaca, ofreciendo comodidad y una excelente conectividad.
Características del departamento:
Superficie total de 44 m².
Superficie útil de 40 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Living con cocina americana integrada.
Vista al mar.
1 estacionamiento.
Piso 1.
Año de construcción: 2006.
Equipamiento del edificio:
Funicular con acceso directo a la playa.
Piscina temperada.
Dos piscinas exteriores.
Gimnasio.
Sauna.
Lavandería.
Sala de pool.
Cafetería.
Restaurant en temporada alta.
Valores a considerar:
Gastos comunes: $90.000 aproximadamente.
Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de un departamento con vista al mar en el exclusivo sector de Cochoa, Reñaca, con completas áreas comunes y acceso privilegiado a la playa.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
44 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$165,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$4,1M/m²
Superficie: 40 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
49
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.036.448
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
96 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$165.052.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.010.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$733.930UF 17,79 / mes
Monto financiadoUF 3.200,00$132.041.600
Renta líquida sugerida$2.935.720Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.010.400
Total estimado pagado$253.189.429Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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