OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 1 Dormitorio con Vista al Mar en Cochoa, Reñaca

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos

Descripción

Se vende acogedor departamento de 1 dormitorio en el exclusivo sector de Cochoa, Reñaca, con hermosa vista al mar y excelente ubicación a pasos de la playa. Una excelente alternativa para vivir, disfrutar de una segunda vivienda o invertir en uno de los sectores con mayor atractivo turístico de Viña del Mar.

La propiedad se encuentra cercana a restaurantes, supermercados y al centro de Reñaca, ofreciendo comodidad y una excelente conectividad.

Características del departamento:

Superficie total de 44 m².
Superficie útil de 40 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Living con cocina americana integrada.
Vista al mar.
1 estacionamiento.
Piso 1.
Año de construcción: 2006.

Equipamiento del edificio:

Funicular con acceso directo a la playa.
Piscina temperada.
Dos piscinas exteriores.
Gimnasio.
Sauna.
Lavandería.
Sala de pool.
Cafetería.
Restaurant en temporada alta.

Valores a considerar:

Gastos comunes: $90.000 aproximadamente.

Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de un departamento con vista al mar en el exclusivo sector de Cochoa, Reñaca, con completas áreas comunes y acceso privilegiado a la playa.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
44 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $163,4M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $4,1M/m² Superficie: 40 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $163,4M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $163,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 115.016.704 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 47 37 publicados en los últimos 7 días
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Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 44 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $3.713.091 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 163.376.000
  • Activo desde 13:54:05 04/08/2026
  • ID Propiedad 5165 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, avenida las perlas 1855, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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