- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 61 m2
- Superficie construida 40 m2
-
Valor por m² $4.396.877 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 6.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 268.209.500
- Activo desde 17:58:25 05/08/2026
- ID Propiedad 5220 Reportar
- Visitas 74
EXCLUSIVO
Departamento Amoblado en Venta en Terrazas de Cochoa, Viña del Mar
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
40 m²
Construidos
Descripción
Exclusivo departamento amoblado en venta, ubicado en el edificio Terrazas de Cochoa, en primera línea frente al mar. Emplazado en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar, ofrece una espectacular vista panorámica al océano, amplios espacios exteriores y excelente conectividad hacia Reñaca, Concón y el centro de Viña del Mar. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda.
Características de la propiedad:
Superficie total: 61 m².
Superficie útil: 40 m².
Amplia terraza de 21 m² con toldos retráctiles.
Piso 18.
Año de construcción: 2015.
1 dormitorio con salida directa a la terraza y vista al mar.
1 baño.
Cocina americana amoblada y equipada con encimera, horno, campana y cubierta de cuarzo.
Living-comedor con ventanales termopanel y cortinas roller blackout.
1 estacionamiento techado.
1 bodega.
Se vende completamente amoblado.
Equipamiento del edificio:
Seguridad 24 horas y acceso controlado.
Piscina.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Cafetería.
Lavandería.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $120.000.
Valor de venta: 6.500 UF.
Este departamento destaca por su privilegiada ubicación frente al mar, excelentes terminaciones, amplia terraza y completas áreas comunes, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan una segunda vivienda, residencia permanente o una inversión con gran potencial en el exclusivo sector de Cochoa, Viña del Mar.
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Piso 18
Departamento ubicado en el piso 18
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
61 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$268,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$6,7M/m²
Superficie: 40 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
49
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.036.448
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 133% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$268.209.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $53.641.900
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.192.636UF 28,90 / mes
Monto financiadoUF 5.200,00$214.567.600
Renta líquida sugerida$4.770.546Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$53.641.900
Total estimado pagado$411.432.822Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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